Reihenmittelhaus zum Kauf

189000 €189.000 €

1.282 €/m²

6 Zimmer  •  147,4 m²  •  190 m² Grundstück

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Konken (66871)

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Kurzbeschreibung Einzugsbereit & gepflegt: Reih Objekt In ruhiger Wohnlage von Konken präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 als ideales Zuhause für Familien und alle, die großzügigen Wohnraum mit Außenflächen verbinden möchten. Auf ca. 147 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 gut nutzbare Schlafzimmer - perfekt für Kinder, Homeoffice oder Gäste.

Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und ist vollständig unterkellert. Neben dem Wohnbereich bietet es damit eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 86 m², die reichlich Platz für Vorrat, Hobby, Werkstatt oder Hauswirtschaft schafft. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den praktischen Grundriss und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist - ein klarer Vorteil für einen unkomplizierten Einzug. Für entspannte Stunden im Freien stehen Ihnen sowohl eine Terrasse als auch ein Balkon zur Verfügung. Die Gartennutzung auf dem ca. 190 m² großen Grundstück rundet das Angebot ab und schafft Raum für Erholung, Spielen oder gärtnerische Gestaltungsideen.

Modernisierungen laut Gutachten:
- Heizung (Ölzentralheizung) ca. 1996
- Fenster (Kunststoff, 2-fach verglast) ca. 1983 / 1998
- Bodenbeläge (Renovierung) ca. 2016
- Wandbeläge (teilweise) ca. 2016
- Sanitär (WC EG & Bad OG) ca. 2016
- Außentüren (Hauseingang & Garten) ca. 2016
- Elektroinstallation (Sicherungskasten) ca. 2019

Hinweis:
Die Immobilie befindet sich in einem Nachlass.
Für den Verkauf ist vom Amtsgericht ein Nachlasspfleger bestellt worden.
Der Verkauf erfolgt durch den Nachlasspfleger in gesetzlicher Vertretung des Nachlasses.

Diese Immobilie vereint solide Bausubstanz, ein durchdachtes Raumangebot und attraktive Außenbereiche - eine überzeugende Gelegenheit in Konken für Käufer, die ein Haus mit Platz und Entwicklungsmöglichkeiten suchen.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 85,92 m², Gesamtfläche: 257,36 m², vermietbare Fläche: 257,36 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 24,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen