Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bad Kissingen
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Kissinger Straße, 97688 Bad Kissingen. Mit einer Wohnfläche von 71,52 m² bietet sie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Einbauküche. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Der Wohnungseingang führt in eine zentrale Diele, von der alle Räume zugänglich sind. Ein praktischer Abstellraum ergänzt das Raumangebot.
Merkmale
frei ab sofort
3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Balkon
Außen-Stellplatz
Zur Ausstattung gehören eine moderne Einbauküche, ein Aufzug im Gebäude sowie ein Balkon, der viel Licht und frische Luft bietet. Die Wohnung wird über eine umweltfreundliche Wärmepumpe beheizt, was für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls verfügbar. Zusätzlich stehen ein Müllraum und ein gepflegtes Treppenhaus zur Verfügung.
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.272 €
Kaltmiete
14,50 €/m²
1.037 €
Nebenkosten
135 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
100 €
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
3111 €3.111 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Lage
Kissinger Straße 148, Bad Kissingen (97688)
Die Wohnung liegt zentral in Bad Kissingen, einer bekannten Kurstadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit Busverbindungen in die Kernbereiche der Stadt. Die Nähe zu größeren Städten wie Würzburg macht die Lage auch für Pendler attraktiv. Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Erholungsmöglichkeiten im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen. Wir sind bemüht, uns über Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und richtige Angaben zu beschaffen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unsere Nachweise sind freibleibend. Eine Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen
