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Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH
499.500 €
4 Zimmer  •  110 m²  •  250 m² Grundstück  •  frei ab sofort

Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
499500 €
4.541 €/m²
4 Zimmer  •  110 m²  •  250 m² Grundstück  •  frei ab sofort

NEUBAU REIHENECKHAUS - IHR TRAUM VOM EIGENHEIM KFW 40

Neubau Reiheneckhaus in ruhiger Lage. Die großzügigen Reihenhäuser überzeugen durch hohe Energieeffizienz, moderne Gestaltung und beste Wohnqualität mit gut durchdachtem Grundriss. Die offene Küche mit Wohn-/Essbereich bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse und dem eigenen Gartenanteil.

Merkmale

  • frei ab sofort
  • 2 Geschosse
  • 250 m² Grundstück
  • Kein Keller
  • 3 Stellplätze: Carport, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Garten
  • Terrasse

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
499500 €
4.540,91 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
526.974 €1
Kaufpreis
499.500 €
Notarkosten (1,5%)
7.493 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
17.483 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.498 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
Straubing (94315)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Reihenhäuser entstehen in sehr guter Lage nahe Uni & Krankenhaus In Straubing. In einer ruhigen, familienfreundlichen Umgebung. Ideale Lage für junge Familien, die ruhig und in einer eingewachsenen Umgebung wohnen möchten.

Weitere Informationen

Weitere Angebote Für weitere Angebote besuchen Sie unsere Homepage www.kraenzel-immobilien.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung

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Über den Anbieter

Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Kränzel Immobilien & Hausverwaltung GmbH
Regensburger Straße 79, 94315 Straubing
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Mario Ch. Kränzel
Herr Mario Ch. KränzelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfilKonditionen
Online-ID: 26PKZVQ29L5E
Referenznummer: 2685_1
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