Sonniges Familienhaus mit Potenzial in ruhiger Lage
Dieses ansprechend geschnittene Einfamilienhaus bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Das Grundstück mit 170 m² ist optimal nach Süden ausgerichtet und sorgt für helle, freundliche Wohnräume sowie angenehme Lichtverhältnisse über den Tag hinweg.
Insgesamt stehen 6 Zimmer zur Verfügung, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, wodurch sich flexible Nutzungsmöglichkeiten wie Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyräume ergeben. Die Immobilie wird teilmöbliert übergeben und ist bezugsfertig, sodass ein unkomplizierter Einzug möglich ist.
Leichte Renovierungsarbeiten, insbesondere Malerarbeiten, bieten die Chance, das Haus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und individuell aufzuwerten. Die Beheizung erfolgt über eine Gastherme. Die letzten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2016 durchgeführt.
Ein ideales Zuhause für alle, die eine solide Basis mit Potenzial zur persönlichen Entfaltung suchen. * Energieausweis ist in Bearbeitung
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Marktleugast (95352)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, eher ländlich geprägten Umgebung am Rand einer kleinen oberfränkischen Gemeinde. Die Straße selbst ist wenig befahren und überwiegend von Wohnbebauung geprägt, vor allem von Ein- und Zweifamilienhäusern mit Gärten.
Die Lage zeichnet sich durch eine leicht erhöhte, naturnahe Umgebung aus, mit viel Grün in der direkten Nachbarschaft. Wälder, Wiesen und kleinere landwirtschaftlich genutzte Flächen sind schnell erreichbar und prägen das Landschaftsbild. Dadurch bietet die Umgebung eine hohe Wohnqualität für Menschen, die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen.
Gleichzeitig ist der Ortskern in kurzer Zeit erreichbar, wo sich grundlegende Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schule oder ärztliche Versorgung befinden. Die Verkehrsanbindung erfolgt überwiegend über regionale Straßen, wodurch umliegende Orte und Städte mit dem Auto gut erreichbar sind, während der öffentliche Nahverkehr eher eine untergeordnete Rolle spielt.
Insgesamt handelt es sich um eine abgeschiedene, familienfreundliche Wohnlage mit dörflichem Charakter und entspannter Atmosphäre.
Weitere Informationen
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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, modernisiert: 2016
