Geboltskirchen - Großes Baugrundstück ohne Bauzwang
In ruhiger Lage am Hausruckweg befindet sich dieses großzügige Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von 2.643 m² und der Widmung W - Wohngebiet.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Wohnruhe ohne enormen Durchzugsverkehr. Die Gemeinde Geboltskirchen im Hausruckviertel steht für eine hohe Lebensqualität in naturnaher Umgebung. Umgeben von sanften Hügeln, Wiesen und Wäldern bietet der Ort eine ruhige und gleichzeitig lebendige Wohnatmosphäre. Kindergarten, Schule, Nahversorgung sowie Gastronomie sind im Ort vorhanden, während größere Zentren wie Grieskirchen oder Ried im Innkreis in kurzer Zeit erreichbar sind. Dadurch verbindet Geboltskirchen die Vorteile des ländlichen Lebens mit einer guten regionalen Anbindung.
Ein wesentlicher Vorteil dieses Grundstückes ist die nicht vorhandene Bebauungsverpflichtung. Damit eröffnet sich eine seltene Flexibilität: Das Grundstück kann sofort bebaut werden, muss es aber nicht. Gerade in Zeiten steigender Bau- und Grundstückspreisen bietet sich damit eine interessante Möglichkeit, Grund und Boden als langfristige Wertanlage zu sichern.
Durch die Größe der Fläche entstehen zudem vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück eignet sich einerseits für private Bauherren, die ein besonders großzügiges Grundstück suchen und sich den Traum vom Wohnen mit viel Freiraum erfüllen möchten. Andererseits bietet die Grundstücksgröße auch Potenzial für Bauträger oder Projektentwickler, die ein Wohnprojekt realisieren möchten.
Für Fragen stehen wir jederzeit zur Verfügung. Gerne besprechen wir mit Ihnen nach Terminvereinbarung alle Details vor Ort.
Merkmale
2.643 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Preisdetails
Kaufpreis
251000 €251.000 €
94,97 €/m²
Provision für Käufer
lt. Makler-VO
Lage
Geboltskirchen (4682)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Daten & Fakten
• Rund 2.643 m² Grundstücksfläche • Widumg W - Wohngebiet • Keine Bebauungsverpflichtung - ideal als Geldanlage oder für spätere Bebauung • Vielseitige Nutznungsmöglichkeiten, auch für Bauträger oder Projektentwickler • Ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und angenehmer Nachbarschaft • Teilung möglich • Attraktive Gelegenheit zur Sicherung von Baugrund ohne Zeitdruck!
