Einfamilienhaus zum Kauf

699000 €699.000 €

3.505 €/m²

7 Zimmer  •  199,4 m²  •  893 m² Grundstück  •  frei ab sofort

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Ruderatshofen (87674)

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Dieses schöne Anwesen liegt am Ortsrand von Ruderatshofen und bietet unzählige Möglichkeiten. Schaffen Sie sich einen Erholungsort für die ganze Familie und genießen Sie den grandiosen Blick über grüne Wiesen bis zu den Allgäuer Bergen!

Es erwartet Sie:

- Massivhaus Baujahr ca. 1980
- schönes Grundstück in Ortsrandlage mit 893 m²
- aktuell ca. 200 m² Wohnfläche
- weitere Ausbaumöglichkeiten sind vorhanden, z. B. für eine Einliegerwohnung
- das Haus ist komplett unterkellert, teilweise beheizbar
- sonnige, teilüberdachte Südterrasse
- überdachter Südbalkon mit grandiosem Ausblick auf die Allgäuer Berge
- liebevoll angelegter Garten mit Wasserspiel und umlaufend befestigten Wegen
- großzügige Doppelgarage mit zusätzlicher Lagerfläche im Dachspitz
- moderne und nachhaltige Fernwärmeheizung aus 2018
- sofort verfügbar

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Lassen Sie sich von den Vorzügen dieses attraktiven Wohnhauses begeistern und erfahren Sie mehr in einem persönlichen Gespräch.

Provisionshinweis 3,57 % inkl. MwSt.
Die Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer ist mit dem Abschluss des notariellen Kaufvertrages fällig. Die Maklerprovision errechnet sich aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis. Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen, modernisiert: 2018