Diese vollständig renovierte 1-Zimmer-Etagenwohnung in Germering überzeugt durch ihre gehobene Ausstattungsqualität und einen durchdachten Grundriss auf ca. 40 m² Wohnfläche. Sie eignet sich ideal für Singles, Pendler oder Kapitalanleger, die Wert auf ein gepflegtes, modernes Wohnambiente legen.
Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist funktional und zeitgemäß gestaltet und fügt sich stimmig in den insgesamt renovierten Eindruck der Wohnung ein.
Es wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt, die komplette Elektrik wurde erneuert, das Bad wurde saniert und alle Türen und Zargen wurden erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einem ordentlichen Wohnumfeld und bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und Werthaltigkeit. Insgesamt präsentiert sich dieses Objekt als ansprechende Kaufgelegenheit in gefragter Lage von Germering.
Merkmale
6. Geschoss
Personenaufzug
Balkon
[...] Weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
239000 €239.000 €
5.975 €/m²
Hausgeld
291 €291 €
Provision für Käufer
3,57 % inklusive Mwst
Geschätzte Gesamtkosten
260.677 €1
Kaufpreis
239.000 €
Kaufnebenkosten
21.677 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.585 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
8.365 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.532 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.195 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neugermering, Germering (82110)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in Germering, einer gefragten Wohnlage im westlichen Umland von München. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohnquartieren mit einer angenehmen Mischung aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Erholung. Durch die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die nahegelegenen Hauptverkehrsachsen sind sowohl die Münchner Innenstadt als auch die umliegenden Gemeinden zügig erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleister befinden sich in komfortabler Distanz. Familien profitieren von einem breiten Angebot an Kindertagesstätten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Zahlreiche Grünflächen, Parks und Naherholungsbereiche in der Umgebung laden zu Spaziergängen, Sport und Freizeitaktivitäten ein und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
[...] Weitere Informationen erhalten Sie in einem ausführlichen Exposé.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
