Wohnung zum Kauf

249900 €249.900 €

2.808 €/m²

4 Zimmer  •  89 m²

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Ellenerbrok-Schevemoor, Bremen (28325)

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Wir freuen uns, Ihnen diese modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung in gefragter Wohnlage von Bremen-Osterholz präsentieren zu dürfen. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattungsdetails sowie ein angenehmes Wohnambiente.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Flur mit Garderobenbereich, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Direkt auf der linken Seite befindet sich ein gut geschnittenes Kinderzimmer. Angrenzend erwartet Sie die hochwertige Einbauküche aus dem Jahr 2018, gefertigt von Nolte Küchen und erworben bei Zurbrüggen - ein echtes Highlight der Wohnung.

Die Küche überzeugt mit durchdachten Details wie einem Apothekerschrank, einer Rondell-Ecklösung, Soft-Close-Funktion sowie großzügigen Schubladen. Hochwertige Elektrogeräte, unter anderem von Miele (Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Cerankochfeld), sorgen für hohen Komfort im Alltag. Ein Dampfbackofen von Bosch ist nicht Bestandteil des Angebots. Eine stilvolle Glasrückwand in Rot setzt einen besonderen optischen Akzent.
Neben der Küche befindet sich das ruhig gelegene Schlafzimmer. Geradeaus im Flur liegen ein separates WC sowie das modernisierte Badezimmer mit Dusche und integriertem Hauswirtschaftsbereich. Die getrennte Lösung von WC und Bad erweist sich im Alltag als besonders praktisch.

Rechts vom Flur öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit viel Tageslicht versorgt wird. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der im Jahr 2010 gefliest und mit dekorativen Mosaiksteinen an der Wand gestaltet wurde. Zudem ist eine praktische Außenmarkise vorhanden.
Ein weiteres Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder Büro nutzbar, ist direkt vom Wohnbereich aus zugänglich.
Die Wohnung wurde im Jahr 2018 umfassend renoviert, einschließlich der Elektrik und des Sicherungskastens. Das Badezimmer wurde 2025 modernisiert, die Innentüren im Jahr 2023 erneuert. In den Wohn- und Schlafräumen sowie im Flur wurde moderner Vinylboden verlegt, während Küche und Bad gefliest sind. Zusätzliche gestalterische Akzente setzen die modernen Steinwände im Flur. Die Fenster stammen überwiegend aus dem Jahr 1985; das große dreiteilige Wohnzimmerfenster ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet.

Das monatliche Hausgeld beträgt 334 €, wobei Strom, Fernwärme und Wasser separat abgerechnet werden.

Fazit:
Diese gepflegte und modernisierte Wohnung bietet ein durchdachtes Wohnkonzept, eine hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage - ideal für Familien, Paare oder auch als Kapitalanlage.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bremen, 4 Etagen, modernisiert: 2025, modernisiert, nur Nichtraucher