Haus zum Kauf 650.000 € 3 Zimmer 198,4 m² 9.000 m² Grundstück Drapanos 730 08

Haus zum Kauf
650000 €
3.276 €/m²
3 Zimmer • 198,4 m² • 9.000 m² Grundstück

Steinhaus in Drapanos, Chania - Exklusive Immobilie mit traumhaftem Meerblick und großem Grundstück

Dieses exklusive Steinhaus in Drapanos, nahe Chania auf Kreta, bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis mit atemberaubendem Blick auf das Meer und die Souda-Bucht. Das 2000 errichtete Anwesen befindet sich auf einem großzügigen 9.000 m² großen Grundstück, das wie ein privater Wald voller einheimischer Bäume und Büsche wirkt. Mit einer Gesamtwohnfläche von 198,41 m² sowie zwei zusätzlichen Lagerräumen (84,49 m² und 20,20 m²) bietet das Haus viel Platz und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haupthaus präsentiert sich auf einem Hügel erhöht und überzeugt durch einen weitläufigen, offenen Wohn- und Kochbereich mit freiem Blick auf das türkisfarbene Meer und spektakuläre Sonnenuntergänge. Über wenige Stufen erreichen Sie die Schlafzimmer, von denen sich zwei auf einer Ebene befinden und ein weiteres im Dachbodenbereich untergebracht ist. Ein Badezimmer komplettiert diese Wohnebene. Das Haus ist umgeben von großen Veranden und Balkonen, die zu entspannten Momenten mit würzigem Meeresduft und herrlichen Panoramablicken auf Berge, Meer und die umliegende Landschaft einladen.

Der Kellerbereich wird derzeit als Lager genutzt, bietet aber Potenzial für eine sinnvolle Erweiterung des Wohnraumes - etwa als zusätzlicher Wohnbereich, Schlafzimmer, Fernsehraum oder Fitnessraum. Die Zufahrt erfolgt komfortabel über eine asphaltierte Hauptstraße sowie gepflasterte Zufahrten und einen Feldweg an der Rückseite des Grundstücks. Das gesamte Grundstück ist sicher eingezäunt und verfügt über ausreichend Parkplätze mit direkter Anbindung.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Naturliebhaber, die die Privatsphäre und Ruhe einer grünen Umgebung suchen und dennoch die Nähe zu mehreren Ortszentren für Einkäufe, Restaurants und Strände schätzen möchten. Ein einmaliges Angebot, um das authentische kretische Lebensgefühl in einem Haus mit großem Potenzial und spektakulärer Naturkulisse zu verbinden!

Merkmale

9.000 m² Grundstück
als Ferienimmobilie geeignet
Einbauküche
Gäste-WC
offener Kamin
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze

Allgemein
- Vermietungsservice möglich (modular anpassbar)
- Online Besichtigung möglich

Außenbereich & Grundstück
- Großzügiges Grundstück mit 9000 m² Fläche
- Naturbelassener Baumbestand und einheimische Büsche
- Grundstück vollständig eingezäunt
- Asphaltierte Hauptstraße und gepflasterte Zufahrten
- Feldweg zur zusätzlichen Erschließung

Innenausstattung
- Offener Wohn- und Kochbereich mit Meerblick
- Drei Schlafzimmer, inklusive Dachboden
- Badezimmer auf Wohn-Ebene
- Keller zur Nutzung als Lager oder Ausbau

Extras & Besonderheiten
- Spektakulärer Meer- und Bergblick
- Ruhige Lage nahe mehreren kretischen Dörfern
- Ausreichend Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück

Grundrisse

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Preisdetails

Kaufpreis

650000 €

3.276,04 €/m²

Provision für Käufer

2,38 inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Lage

Drapanos (730 08)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Drapanos ist ein idyllisches kleines Dorf in Apokoronas, etwa 3 km von Kokkino Chorio entfernt. Es bietet mit seiner traditionellen Atmosphäre authentisches kretisches Landleben. Im Ort finden Sie eine einladende Taverne, einen Minimarkt und mehrere Cafés. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote stehen in den nahegelegenen Dörfern Kokkino Chorio und Plaka, die mit dem Auto schnell erreichbar sind, zur Verfügung.

Die Region Apokoronas, am Fuße der Weißen Berge im Nordosten von Chania gelegen, zählt zu den grünsten und landschaftlich reizvollsten Gebieten Kretas. Beliebte Freizeitziele sind die Sandstrände von Kalyves, Almyrida und Georgioupolis, die mit klarem Wasser und feinem Sand einladen. Wander- und Fahrradtouren in der Mischung aus Bergen und Küstenlandschaft bieten Naturgenuss pur.

Zur Region gehören auch kulturelle Highlights wie der See Kournas, der einzige Süßwassersee der Insel, sowie die antike Stätte Aptera mit Blick auf die Souda-Bucht. Regionale Spezialitäten aus Kreta laden zum kulinarischen Entdecken ein - frischer Fisch, Olivenöl und traditionelle Gerichte zeichnen die Küche der Umgebung aus.

Drapanos liegt etwa 10 Autominuten vom Strand Almyrida entfernt, rund 40 km vom Flughafen Chania und ca. 30 km vom Fährhafen Souda, was die Verbindung zu weiteren Destinationen unkompliziert macht. Diese Kombination aus Natur, Kultur und Infrastruktur macht den Standort besonders attraktiv für Immobilienkäufer auf Kreta.

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse wecken können? Für Fragen im Detail, Termine vor Ort oder für Vergleichsobjekte steht Ihnen unser Team gerne unter folgenden Telefonnummern zur Seite:

- unsere kostenlose Service-Nummer 0800-0005683 (nur innerhalb Deutschlands)
- unsere direkte Durchwahl für Immobilien auf Kreta +49 (0)511 65475-4

Wir sind seit 1977 Mitglied im Immobilienverband Deutschland (IVD). Seit 2020 lizenzierter Immobilienkaufmann / -Makler durch die Industrie- und Handelskammer (IHK).

weitere Kreta-Impressionen - https://www.instagram.com/kretakompass/

Vergleichsobjekte - https://www.kaste-immobilien.de/immobilien?unit_id=&country=GRC®ion=&rs_type=&marketing_type=&price=&rent=&beds=&baths=&area=&sort_by=price-desc

Kaufnebenkosten - https://kretakompass.de/2021/04/10/nebenkosten-immobilienkauf-griechenland/

über die Region - https://kretakompass.de/2022/05/23/kretas-nordwesten-die-kueste-der-region-chania/

Versteuerung von Ferienhaus-Einkünften - https://kretakompass.de/2020/12/02/steuern-ferienimmobilien-griechenland/

unser Gäste-Management - https://kaste-holidays.com/de/aboutus Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Bundesland: Kreta