Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung mit Hochwertige Einbauküche!
Kernsanierte, perfekt und großzügig geschnittene 2-Zimmer Wohnung.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65,09 m². Die Wohnung wurde hochwertig Saniert und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Duschbad und über einen geräumigen Eingangsflur. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Vinyl in moderner Optik ausgestattet, der für eine warme und pflegeleichte Wohnatmosphäre sorgt. Zudem wurden sämtliche Wände aufwendig fein verputzt. In diesem Zuge wurden die gesamte Elektrik sowie sämtliche Leitungen erneuert und dem heutigen Standard angepasst. Diese schöne Wohnung hat eine voll ausgestattete Einbauküche, welche dem Mieter zur kostenfreien Nutzung überlassen wird. Die Einbauküche verfügt über ein Ceran- Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube und Spülmaschine sowie eine Kühl/Gefrierkombination. Weiterhin über eine LED-Beleuchtung unter den Hängeschränken. Die Küche ist geräumig und bietet Platz für einen kleinen Esstisch. Das Duschbad ist mit modernen, großen weißen Fließen 60x30 an den Wänden gefliest, der Boden ist beige gefliest. Eine moderne Spülrandlose Toilette und Waschbecken sind installiert, sowie ein schöner Spiegelschrank mit LED-Beleuchtung. Die gesamte Wohnung ist mit modernen LED-Leuchten ausgestattet.
Für Platz für Waschmaschine/Trockner ist im Bad gesorgt.
Jede Wohnung verfügt über einen eigenen abschließbaren Kellerraum. Die gesamte Wohnung ist mit LED-Leuchten ausgestattet.
Eine perfekte Wohnung für 1- 2 Personen.
Der Mietpreis beträgt 795 € Kaltmiete + Nebenkosten in Höhe von ca. 240,00 €,( je nach Personenzahl) sowie eine Kaution von 2.385 €. Der Vermieter ist nur einem langfristigen Mietverhältnis interessiert, daher wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten vereinbart.
Diese Wohnung ist zum 01.06.2026. bezugsfertig.
Bei Interesse melden Sie sich mit folgenden Informationen:
- Haushaltsgröße Personenanzahl
- Einkommensnachweise
- Mieterselbstauskunft
- Schufa-Auskunft
Genießen Sie die Vorzüge dieser Immobilie:
- Helles und freundliches Wohnambiente
- Optimale Raumaufteilung
- Frisch weiß verputzt und gestrichen
- Neuer hochwertiger Vinylboden in Holzoptik
- Erneuerung der gesamten Elektrik und aller Leitungen
- Vollausgestattete Einbauküche
- LED Beleuchtung in der gesamten Wohnung
- Spiegelschrank im Bad
- Fenster im Bad
- Eigener Kellerraum
- Zentrale und dennoch ruhige Lage
- Excellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und gute Infrastruktur
Barmen, ein charmanter Stadtteil von Wuppertal, bietet eine ideale Mischung aus urbaner Nähe und ruhiger Wohnatmosphäre. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus, wodurch die Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Städte wie Düsseldorf und Köln gewährleistet ist. Die Umgebung von Barmen ist geprägt von einer Vielfalt an Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Erholung einladen. Gleichzeitig befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Baumärkte, Schulen, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe, sodass für den täglichen Bedarf bestens gesorgt ist.
Auch die Anbindung zu den Autobahnen A46 / A43 und A1 ist perfekt. Direkt am Haus ist eine Busbahnhof, Schwebebah Haltestelle und S-Bahn Bahnhof. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist kaum zu überbieten. Mit eine Anwohner Parkkarte kann man direkt am Haus für 30 € im Jahr Parken
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HB
Helen Billkrantz
Freundlich
Zuverlässig
Privater Nutzer
Aktiv seit 09.02.2020
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