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387.159 €
4 Zimmer  •  139,2 m²  •  435 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
387159 €
2.781 €/m²
4 Zimmer  •  139,2 m²  •  435 m² Grundstück

Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Hagen - Komfort, Nachhaltigkeit und Flexibilität vereint

Willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Hagen, das ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern auf 139,23 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 435 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Über zwei Etagen verteilen sich drei gemütliche Schlafzimmer, ein elegantes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, die Ihnen und Ihren Gästen höchsten Komfort bieten. Die gehobene Ausstattung unterstreicht die Qualität und das Wohlfühlambiente Ihres neuen Zuhauses. Das innovative Konzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, die Gestaltung Ihres Hauses aktiv mitzugestalten und so ein Zuhause zu schaffen, das genau Ihren Bedürfnissen entspricht.

Merkmale

  • 435 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Ihr neues Zuhause besticht durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nachhaltige Energie nutzt und Ihnen dabei hilft, Heizkosten zu sparen. Das Haus entspricht dem KfW55-Standard, was für eine besonders energieeffiziente Bauweise steht und zu niedrigen Energiekosten beiträgt. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit, während eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge und Sanitärobjekte runden das gehobene Ausstattungsniveau ab.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
387159 €
2.780,72 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
433.889 €1
Kaufpreis
387.159 €
Notarkosten (1,5%)
5.807 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.165 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.822 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.936 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
EilpeHagen (58091)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in Hagen, einer Stadt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind schnell erreichbar, was den Alltag für Sie und Ihre Familie bequem gestaltet. Gleichzeitig profitieren Sie von der naturnahen Umgebung, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen einlädt. Hagen bietet somit die ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen.

Hinweis zum Grundstücksangebot
Das Grundstück wird über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO vermittelt bzw. verkauft.

?? Sie haben bereits ein Grundstück?
Perfekt - wir bauen Ihr Traumhaus gerne genau dort, wo Sie es sich wünschen.

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Unser einzigartiger Grundstücksservice unterstützt Sie aktiv bei der Suche nach dem passenden Bauplatz - individuell, effizient und zuverlässig.

Transparenzhinweis: Alle Angaben zum Grundstück basieren auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr oder Haftung. Zwischenverkauf und Irrtümer bleiben vorbehalten. Alle Angaben gelten vorbehaltlich der Erfüllung unserer Bau- und Lieferbedingungen.

?? Grundstückspreis
Ca. 140.000?EUR zzgl. Kauf- und Baunebenkosten

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Das Beste daran: Sie sparen bares Geld, denn die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an - nicht für das gesamte Bauprojekt. So können Sie schnell über 40.000?EUR einsparen und Ihr Budget gezielt für Ihr neues Zuhause einsetzen.

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Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht seit über 35 Jahren für höchste Qualität und Zuverlässigkeit im Fertighausbau. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten wir Ihnen maximale Flexibilität bei der Umsetzung Ihres Bauvorhabens. Ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung wünschen - allkauf begleitet Sie kompetent und individuell. Zu allen unseren Häusern gehören umfangreiche Inklusivleistungen wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen, persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau inklusive Dacheindeckung, Liefergarantie mit bestätigtendem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie sowie flexible Grundrissgestaltung und eine große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferzeit von nur 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, maximale Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise sowie Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihr Partner für Ihr Traumhaus, ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

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Über den Anbieter

Militscher Straße 29, 53881 Euskirchen
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Partnerschaft
Herr Jonas KobabeDein Kontakt
Online-ID: 26PNQI7CZCGI
Referenznummer: 3620-10-kw17-167362
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