Praxis- und Gewerbeflächen im VIP medical - VIP citycenter 56235 Ransbach-Baumbach
Im VIP citycenter in Ransbach-Baumbach entstehen im Bereich "VIP medical" moderne Praxis- und Gewerbeflächen für medizinische und gesundheitsnahe Nutzungen. Das Konzept richtet sich insbesondere an Ärzte, Therapeuten sowie Anbieter aus dem Gesundheits- und Dienstleistungssektor, die von einem professionellen Umfeld und einer guten Infrastruktur profitieren möchten. Das VIP medical versteht sich als Standort für moderne medizinische Versorgung und gesundheitsorientierte Dienstleistungen. Durch die Ansiedlung verschiedener Fachrichtungen entstehen wertvolle Synergien zwischen den Mietern sowie ein attraktiver Anlaufpunkt für Patienten und Kunden.
Die verfügbaren Flächen können flexibel nach den individuellen Anforderungen der jeweiligen Nutzer gestaltet werden. Somit lassen sich sowohl kleinere Praxiseinheiten als auch größere Praxisstrukturen oder Praxisgemeinschaften realisieren.
Die zur Verfügung stehenden Einheiten verfügen über Größen von ca. 20 m² bis ca. 300 m² und können entsprechend der jeweiligen Nutzung individuell geplant werden. Das Objekt ist Bestandteil des etablierten VIP citycenters mit Einzelhandel, Gastronomie und weiteren Dienstleistungsangeboten. Durch diese Kombination entsteht eine hohe Besucherfrequenz sowie ein lebendiges Umfeld mit kurzen Wegen für Patienten, Kunden und Mitarbeiter.
Die Anmietung der Flächen erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Merkmale
Bezug: sofort
Die Praxis- und Gewerbeflächen überzeugen durch eine moderne technische Infrastruktur, flexible Raumkonzepte und eine nutzerfreundliche Gestaltung. Ausstattungsmerkmale im Überblick: - flexibel gestaltbare Praxis- und Gewerbeflächen - individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch möglich - barrierefreier Zugang zu allen Bereichen - moderne sanitäre Anlagen - leistungsstarker Internetanschluss mit bis zu 250 Mbit/s - persönliche Hausverwaltung direkt vor Ort - gemeinschaftlich nutzbarer Konferenzraum für bis zu 30 Personen - über 500 kostenfreie Parkplätze am Standort sowie zusätzliches Parkhaus - E-Ladestationen für Elektrofahrzeuge - Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs unmittelbar am Standort
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1999
Mietkosten
Miete auf Anfrage
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
nach Vereinbarung
Lage
Ransbach-Baumbach (56235)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das VIP citycenter befindet sich in zentraler Lage von Ransbach-Baumbach und überzeugt durch eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung sowie eine hohe Standortqualität. Im unmittelbaren Umfeld befinden sich zahlreiche Einzelhandels- und Dienstleistungsangebote, darunter unter anderem ein EDEKA-Markt, ein Netto-Markt, eine Bäckerei sowie verschiedene gastronomische Betriebe. Dadurch entsteht ein attraktives Umfeld mit hoher Aufenthaltsqualität und entsprechender Besucherfrequenz.
Die sehr gute Erreichbarkeit sowohl mit dem Pkw als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet eine komfortable Anfahrt für Kunden, Patienten und Mitarbeiter. Die große Anzahl an Parkmöglichkeiten direkt am Standort stellt einen zusätzlichen Vorteil dar und erhöht die Attraktivität insbesondere für kurzfristige Besuche.
Ransbach-Baumbach ist eine Stadt im Westerwaldkreis in Rheinland-Pfalz und Teil der wirtschaftlich starken Metropolregion Rhein-Main. Die Stadt ist traditionell durch die keramische Industrie geprägt und hat sich zu einem stabilen Standort für mittelständische Unternehmen und Dienstleistungsbetriebe entwickelt. Die verkehrsgünstige Lage mit direkter Anbindung an die Bundesautobahn A3 (Köln-Frankfurt) ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Ballungsräume Rhein-Main und Köln/Bonn. Die Nähe zu Koblenz und Montabaur sowie zum ICE-Bahnhof Montabaur sorgt zusätzlich für eine sehr gute überregionale Anbindung.
Das Objekt liegt in einem gewachsenen, gut frequentierten Ortskern mit einer ausgewogenen Mischung aus Einzelhandel, Dienstleistungen, Gastronomie und Wohnbebauung. Die stabile Nahversorgungsstruktur sichert eine kontinuierliche Besucherfrequenz und unterstreicht die Attraktivität des Standorts für eine nachhaltige Nutzung.
Weitere Informationen zu dieser Region finden Sie unter www.ransbach-baumbach.de
Weitere Informationen
Sonstiges
Die verfügbaren Praxis- und Gewerbeflächen stehen in unterschiedlichen Größen von ca. 20 m² bis ca. 300 m² zur Verfügung und können flexibel nach den Bedürfnissen des jeweiligen Mieters geplant und gestaltet werden.
Durch das Konzept eines medizinisch geprägten Zentrums ergeben sich für die ansässigen Nutzer interessante Synergieeffekte sowie Kooperationsmöglichkeiten zwischen verschiedenen Fachrichtungen und Dienstleistungsangeboten.
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter. Wir übernehmen deshalb für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung.
Stichworte
Gesamtfläche: 328,00 m², Zustand nach Vereinbarung
