2-Zimmer-Wohnung am Bahnhof Geilenkirchen, 3. OG - nur mit WBS-Schein
Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten in zentraler Lage von Geilenkirchen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit charakteristischem Erker, der für viel Tageslicht sorgt und dem Raum einen besonderen Charme verleiht. Ergänzt wird die Wohnung durch ein separates Schlafzimmer, eine Küche ohne Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne sowie eine Diele mit praktischem Abstellraum.
Der Grundriss der Wohnung ist den Bildern beigefügt.
Die Wohnung wurde teilweise frisch weiß gestrichen und mit neuen Fußleisten ausgestattet, wodurch ein freundlicher und gepflegter Gesamteindruck entsteht. Der Boden ist in der gesamten Wohnung gefliest, was pflegeleicht und robust ist.
Die Beheizung erfolgt über Heizkörper, die Warm- und Kaltwasserversorgung erfolgt über die Heizungsanlage.
Durch die Lage im Dachgeschoss entsteht eine ruhige Wohnatmosphäre mit schönem Lichteinfall.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare mit Wohnberechtigungsschein (WBS).
Merkmale
Keller
-Wohnberechtigungsschein (WBS) erforderlich -3. Obergeschoss -durchgehend gefliester Bode -doppelt verglaste weiße Kunststofffenster -Heizkörper in allen Räumen -Warmwasser über Heizungsanlage
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
660,66 €
Kaltmiete
6,65 €/m²
345,66 €
Nebenkosten
130 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
185 €
Kaution
1035 €1.035 €
Lage
Geilenkirchen (52511)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Geilenkirchen, unmittelbar in der Nähe des Bahnhofs. Dadurch besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit schnellen Verbindungen in Richtung Aachen, Heinsberg und Mönchengladbach.
Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Banken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Durch die zentrale Lage stehen im Umfeld zahlreiche öffentliche Stellplätze zur Verfügung.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt basieren auf Auskünften des Eigentümers, so dass keine Haftung übernommen werden kann. Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1
