Individuell geplantes Traumhaus in Patersberg - Ihr maßgeschneidertes Ausbauhaus mit allkauf Service
Dieses projektiertes 4-Zimmer Einfamilienhaus in Patersberg ist perfekt auf Ihre Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² auf einem großzügigen 652 m² großen Grundstück bietet Ihnen das Haus ein komfortables Leben mit 3 Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Das eingeschossige Hauskonzept vereint zeitgemäße Architektur mit Funktionalität und viel Platz für Ihre Familie. Durch die flexible Planung können Sie den Grundriss nach Ihren Bedürfnissen gestalten und Ihren Traum vom individuellen Zuhause verwirklichen.
Das Baukonzept von allkauf ermöglicht es Ihnen, den Innenausbau selbst zu übernehmen und so Kosten zu sparen - oder auf Wunsch mit professioneller Unterstützung durch unsere Dienstleistungspakete. So erhalten Sie ein Ausbauhaus mit höchster Qualität, das gleichzeitig Raum für Ihre Kreativität bietet.
Als Niedrigenergiehaus in Holzrahmenbauweise überzeugt dieses Projekt durch Nachhaltigkeit, ein angenehmes Raumklima und eine energieeffiziente Bauweise, die Sie aktiv schützt und gleichzeitig Ihre Betriebskosten senkt.
Merkmale
652 m² Grundstück
Kein Keller
Zu den hochwertigen Ausstattungsmerkmalen zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe, die dem Innenraum eine besondere Note verleiht.
Im Lieferumfang enthalten sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie alle notwendigen Haustechnikpakete inklusive Rohrleitungen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl.
Für den Innenausbau erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie umfangreiche Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen während des gesamten Bauprozesses beratend zur Seite.
Zusätzlich profitieren Sie von einer Festpreisgarantie für 15 Monate, der Fertigstellungsgarantie innerhalb von 2-3 Tagen für Rohbau und Dacheindeckung sowie einer Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
341751 €341.751 €
2.736,20 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
377.875 €1
Kaufpreis
341.751 €
Kaufnebenkosten
36.124 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.126 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.088 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.201 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.709 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Patersberg (56348)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Patersberg, das eine ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar.
Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung ermöglichen eine ausgewogene Work-Life-Balance - ob Spaziergänge in der Natur, Radwege oder Sportvereine, hier finden Sie zahlreiche Angebote für Erholung und Aktivitäten im Freien.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Damit Sie sich beim Bau Ihres Eigenheims keine Sorgen machen müssen, bieten wir Ihnen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien.
Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden setzen wir auf höchste Qualität und Zuverlässigkeit. Unsere Ausbauhäuser können Sie flexibel selbst ausbauen und dabei Kosten sparen, die von Banken als Eigenleistung anerkannt werden (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen maximale Entscheidungsfreiheit und Unterstützung - ganz nach Ihrem Wunsch und Ihrem Können. Ob Sie viel selbst machen oder auf erfahrene Profis setzen möchten, allkauf begleitet Sie zuverlässig auf Ihrem Weg zum Traumhaus.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
