Die Bürofläche liegt im 1. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Gifhorn, Schillerplatz 6. Man erreicht die Bürofläche über ein breites und helles Treppenhaus. Einen Fahrstuhl gibt es nicht. Die Bürofläche teilt sich auf in einen großen Besprechungsraum mit Teeküchennische, 3 Büroräume, Empfangsbereich, Wartebereich, 2 separate WC´s und einen Abstellraum.
Die hier angebotene Bürofläche ist insgesamt ca. 158,00 m² groß.
Die Kaltmiete für die hier angebotene Bürofläche beträgt 1600,00 EUR/Monat zzgl. 250 NBK-Vorauszahlung/Monat
Büroräume mit Netzwerkverkabelung und teilweise mit Klimatisierung.
Die Bürofläche ist modernisiert und wird weis gestrichen und mit Vinyldesignboden übergeben.
Diverse Möbel (u.a. Teeküche) können gegen eine Abstandszahlung vom Vormieter übernommen werden.
Fragen zu den Büroflächen können gern unter Tel.: 0172-6619891 beantwortet werden.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
Baujahr1900
Mietkosten
Warmmiete
1.850 €
Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
4800 €4.800 €
Lage
Schillerplatz 6, Gifhorn (38518)
Die Gewerbefläche liegt in Gifhorn, Schillerplatz 6 und damit an einem zentralen Verkehrsknotenpunkt in der Gifhorner Innenstadt. Die Fußgängerzone beginnt nach wenigen Metern auf der gegenüberliegenden Straßenseite.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.11.2030. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 377.50 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt 14.20 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Die Gewerbeflächen werden Provisionsfrei angeboten. Irrtum vorbehalten Zwischenvermietung vorbehalten.
Stichworte
Gesamtfläche: 158,00 m², Grundstücksfläche: 0,01 m², modernisiert
