4 Zimmer • 82 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Wohnung zur Miete
1.600 €
4 Zimmer • 82 m² • 2. Geschoss • frei ab 01.06.2026
Hochwertig sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit EBK und Balkon in Bestlage des Johannesviertels
Diese stilvoll sanierte Altbauwohnung im beliebten Darmstädter Johannesviertel vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. In einem gemütlich 4-Parteienhaus aus dem Jahr 1900 gelegen, bietet sie auf ca. 80 m² ein besonderes Wohngefühl in hervorragender Lage - nur wenige Gehminuten zu Viktoriaplatz, TU Darmstadt und Herrngarten.
Die Wohnung wurde umfassend saniert und überzeugt mit viel Liebe zum Detail: hohe Decken von ca. 3 Metern, neu hergestellte Wände und Decken, hochwertig sanierte Bäder mit bodentiefer Dusche sowie eine neu geflieste Küche mit geschmackvoller Landhausküche schaffen ein stilvolles und zugleich einladendes Zuhause.
Durch die Zimmeraufteilung sowie die Nähe zur TU-Darmstadt bietet sich die Möglichkeit zur WG-Nutzung.
Besonderen Komfort bieten die Fußbodenheizung in der Küche sowie neue Elektroheizkörper in den übrigen Räumen. Ein Balkon ergänzt das Wohnangebot und schafft zusätzlichen Freiraum mitten in urbaner Lage. Zusätzlichen Stauraum bietet ein der Wohnung zugehöriger und abschließbarer Kellerraum. Zudem bietet die Mitbenutzung des Gartens die Möglichkeit zur Entspannung in der Sonne.
Eine besondere Wohnung für alle, die den Charakter eines Altbaus schätzen und gleichzeitig nicht auf eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung verzichten möchten.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Merkmale
frei ab 01.06.2026
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Balkon
Garten
Balkon, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Bemerkungen: - hochwertig sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung - Balkon - Einbauküche im Landhausstil - neu geflieste Küche mit Fußbodenheizung - modernes Bad mit bodentiefer Dusche - ca. 3 Meter hohe Decken - neue Elektroheizkörper - Wände und Decken neu hergestellt - Elektrik und Sanitär im gesamten Haus erneuert - charmanter Altbau im 4-Parteienhaus von 1900
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Mietkosten
Kaltmiete
19,51 €/m²
1.600 €
Nebenkosten
140 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
Kaution
4800 €4.800 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Lage
Darmstadt (64293)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im gefragten Johannesviertel in Darmstadt, einer der beliebtesten Wohnlagen der Stadt. Der Viktoriaplatz ist in nur etwa 1 Gehminute erreichbar. Der Campus Stadtmitte der TU Darmstadt liegt bei etwa 10 Gehminuten, der Herrngarten ist in ca. 7 Gehminuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in angenehmer Nähe und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieser zentralen Lage.
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, 4 Etagen
