Laden zur Miete

27,50 €

/m²

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Wien (1220)

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Kurzbeschreibung Moderne Geschäftsfläche in den DC Flats - 1220 Wien Objekt Moderne Geschäftsfläche in den DC Flats - 1220 Wien

In zentraler Lage der modernen Donau City gelangt dieses attraktive Geschäftslokal in den neu errichteten DC Flats zur Vermietung. Die im Erdgeschoss gelegene Einheit bietet rund 67 m² Nutzfläche und überzeugt durch ihre offene, helle Gestaltung sowie bodentiefe Fenster, die für optimale Sichtbarkeit sorgen. Das Objekt wird im Edelrohbau übergeben und ermöglicht somit eine individuelle Gestaltung nach den Bedürfnissen des Mieters, wobei Sanitärflächen und Bodenbelag noch vom Eigentümer bereitgestellt werden.

Dank eigenem Zugang sowie moderner Ausstattung mit Kühlung und Fernwärme bietet das Lokal zeitgemäßen Komfort in hochwertigem Ambiente. Die Lage in einem stark frequentierten Umfeld mit zahlreichen Büros, Wohnanlagen und Gastronomiebetrieben schafft ideale Voraussetzungen für Einzelhandel oder Dienstleistungen.

Allfällige Zwischenwände, allfällige CAT Verkabelung, Geschäftsbeleuchtung oder Teeküche sind mieterseitig zu stellen

Sonstiges Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at. Stichworte Gesamtfläche: 67,50 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.91, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.23, Distanz zum Gymnasium: 1.54, Distanz zum Flughafen: 16.83, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 0.13, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.33, Distanz zum Bus: 0.27, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.05, Distanz vom Zentrum: 4.06, Distanz zur Hauptschule: 2.41, Mindestmietdauer: 3 Jahre