Version: 8.26.0Navigation überspringen
allkauf haus Südwest
389.000 €
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  1.111 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
389000 €
2.735 €/m²
4 Zimmer  •  142,2 m²  •  1.111 m² Grundstück

Ihr Traum-Einfamilienhaus in Saarbrücken - Individuell geplant und hochwertig umgesetzt

Herzlich willkommen in Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Saarbrücken, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses attraktive Haus bietet auf zwei Etagen großzügige 142,23 m² Wohnfläche mit 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das Wohngebiet bietet Ihnen eine ruhige und angenehme Umgebung. Das moderne Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderer Vorteil ist der praktische Dachboden, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.

Merkmale

  • 1.111 m² Grundstück
  • Barrierefrei
  • Einbauküche, offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Fernblick
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung, bei der Sie den Bodenbelag ganz nach Ihrem Geschmack auswählen können - ob warmes Parkett, pflegeleichter Vinylboden oder zeitloser Fliesenboden, jeder Belag bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Die Beheizung erfolgt effizient und umweltfreundlich über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für angenehme Wärme sorgt und gleichzeitig Energie spart. Das Gebäude entspricht höchsten energetischen Standards als Passivhaus mit KfW40 und KfW55 Zertifizierung, was für nachhaltiges und kostensparendes Wohnen steht.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis
389000 €
2.735,01 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
435.952 €1
Kaufpreis
389.000 €
Notarkosten (1,5%)
5.835 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
25.285 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.887 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.945 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
GersweilerSaarbrücken (66128)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Saarbrücken. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein, perfekt für Familien und alle, die Wert auf Lebensqualität legen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 40 Jahren Erfahrung im Fertighausbau bietet allkauf Ihnen nicht nur hochwertige Ausbauhäuser, sondern auch flexible Dienstleistungspakete, die sich an Ihre Bedürfnisse anpassen - ob vielbeschäftigt, ambitioniert oder Heimwerker. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertige Holzrahmenbauweise, detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen), Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik sowie Zugang zur Ausbau-Akademie.

Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hohe Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und professionelle Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis.

allkauf Fertighäuser sind die ideale Lösung für alle, die ein hochwertiges, individuell geplantes Zuhause mit nachhaltiger Bauweise und umfassendem Service suchen. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses bei

Udo Krummel
0170-85 20 555 oder
udo.krummel@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Passivhaus, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Udo KrummelDein Kontakt
Online-ID: 26PPK68PJP3S
Referenznummer: SB128-26-04-24
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?