Die großzügig geschnittene Doppelhaushälfte wurde 2021/2022 umfassend renoviert und modernisiert. Das Haus ist derzeitig noch vermietet und wird im Juni 2026 bezugsfrei und renoviert übergeben. Mit dem PKW können Sie von der ruhigen Anliegerstraße direkt auf das Grundstück in die Garage fahren, die abschließbar und beheizt ist. Vor der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz mit E-Ladestation.
Im Erdgeschoß befindet sich das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche sowie Gäste/WC. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf die sehr große Terrasse und zum Garten. Der Garten hat Südwestausrichtung und lädt zum Entspannen ein. Im 1. OG befinden sich 2 Zimmer und Badezimmer. Teilweise haben die Badezimmer Fußbodenheizung. Weiter im Dachgeschoß befinden sich ein Duschbad und 2 weitere Zimmer. Das tagesbelichtete Souterrain ist mit 2 Zimmern ausgebaut. Ein Zimmer wird derzeitig als Schlafzimmer das andere große Zimmer als Büro genutzt. Durch die kluge Bauweise kann der Bürotrakt in 2 separate Büros aufgeteilt werden. Weiterhin ist hier ebenfalls ein Bad sowie ein separates Gäste-WC vorhanden. Das Haus wird mit einer neuen Gasbrennwerttherme beheizt, die Solarthermie deckt den Warmwasserverbrauch ab. Das Haus befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Einbauküche, offene Küche
Garage, Außen-Stellplatz
Gartenanteil
Terrasse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
24 Monate
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1986
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
3.180 €
Kaltmiete
12,29 €/m²
2.950 €
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
nicht in Nebenkosten enthalten
Kaution
10000 €10.000 €
Lage
Paul-Koenig-Straße, Alt-Hohenschönhausen, Berlin (13053)
Das Haus befindet sich in der Paul-Koenig-Straße im beliebten Ortsteil Alt-Hohenschönhausen, eingebettet in die charmante und historisch gewachsene Bruno-Taut-Siedlung. Die Siedlung gilt bis heute als architektonisch besonders reizvoll und vermittelt den Charakter einer kleinen Gartenstadt. Die Infrastruktur ist hervorragend - die Tram M5, M17 und M6 sowie Busverbindungen sind schnell erreichbar. Die Anbindung an den Alexanderplatz und die Berliner Innenstadt ist sehr gut. Mit dem PKW erreichen Sie den Alex in 15 Minuten. Für Freizeit und Erholung bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Orankesee und Obersee sind schnell erreichbar. Kindergärten sowie Restaurants und Bäcker sind im Umfeld vorhanden. Insgesamt handelt es sich um eine ruhige, grüne und zugleich gut angebundene Wohnlage mit historischem Charme.
