WG-Zimmer zur Miete

1.575 €

3 Zimmer  •  82 m²  •  Geschoss EG/4  •  frei ab 01.06.2026

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Obere Straße 2 A, Ost, Stuttgart (70190)

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Zwischen pulsierendem Stadtleben und ruhiger Natur wartet diese 82 m² große 3-Zimmer-Wohnung darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Von jedem Raum gelangen Sie direkt ins Freie, sei es in den geschützten, uneinsehbaren Garten oder auf den großzügigen Balkon, ideal für entspannte Stunden, Grillabende oder den Morgenkaffee in der Sonne. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch eine moderne Einbauküche perfekt ergänzt. Das ruhige Schlafzimmer lädt zum Abschalten und Erholen ein. Ein zusätzliches Zimmer lässt sich flexibel als Büro, Kinderzimmer, oder WG-Zimmer gestalten, je nach Bedarf. Das Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und machen den Alltag angenehm und stressfrei. Mit Aufzug, Hausmeisterservice, Kellerraum und optionaler Tiefgarage ist der Alltag rundum organisiert. Die Wohnung ist ab dem 01.06. verfügbar und eignet sich ideal für Singles, Paare, kleine Familien (maximal drei Personen) oder eine 2er-WG. Vermietet wird mindestens teilmöbliert (bei Bedarf vollmöbliert) und für maximal zwei Jahre, ausschließlich an Nichtraucher. Ein Hund ist nach Vereinbarung willkommen. Die Lage verbindet städtische Lebensqualität mit erholsamen Grünflächen. Villa Berg Park und Rosensteinpark liegen nur wenige Meter entfernt und die Haltestelle Mineralbäder sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt. Bäcker, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass alles für den täglichen Bedarf direkt vor der Tür liegt. Kaltmiete: 1575 € NK (inkl. Heizkosten & Hausmeisterservice): 250 € Warmmiete: 1825 € Optionale Kosten je nach Bedarf: Tiefgaragenstellplatz: 130 € Voll- oder Teilmöblierung: nach Vereinbarung Strom und Internet: ca. 100 €