Wohnung zur Miete • nur mit Wohnberechtigungsschein
461 €
2 Zimmer • 76,7 m² • EG
Barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung - WBS Benötigt!
Wir wollen, dass Sie und Ihr Nachwuchs sich in unseren Wohnungen zu Hause fühlen! Daher bieten wir Ihnen individuellen Raum zum Entspannen und Leben. Die Grundrisse sind gut durchdacht und praktisch, so dass Sie Ihre Wohnung leicht individuell gestalten können. Fast alle Wohnungen haben einen Balkon oder eine Terrasse mit kleinem Garten. Drei der Wohnungen sind komplett behindertengerecht ausgestattet.
Alle Wohnungen verfügen über Kabel-TV und Zentralheizung sowie über eigene Kalt- und Warmwasserzähler. Stellplätze für Ihr Auto finden Sie in unmittelbarer Nähe des Objektes. Ihr Fahrrad können Sie im gemeinschaftlichen Fahrradraum abstellen.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1141-27-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail.
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Merkmale
Bezug: Nach Vereinbarung
Haustiere erlaubt
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Balkon
Garten
Dusche (Fenster) Laminatboden Zentral Gas
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1998
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
885,08 €
Kaltmiete
6,01 €/m²
461,08 €
Nebenkosten
227 €
Zusätzliche Kosten
Heizkosten
197 €
Kaution
1383 €1.383 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 461,08 EUR
Lage
Waldblick 31, Xanten (46509)
Unser citynaher Wohnraum bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert und eine ruhige Lage unmittelbar im Naturschutzgebiet. Der historische Stadtkern von Xanten, ein Supermarkt, eine Apotheke und die Sparkasse auf der Heinrich-Lensing-Str. sind nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt. Ein Kinderarzt befindet sich auf der Hagenbuschstraße. In der Wohnanlage selbst gibt es eine Kindertagesstätte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie!
Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen
