Hauptstadtmakler- Charmantes Anwesen mit 2 Einfamilienhäusern und Scheune
Zwei miteinander verbundene Einfamilienhäuser befinden sich auf einem ca. 1.627 m² großen Sonnengrundstück in idyllischer Alleinlage. Zum Anwesen gehören außerdem eine großzügige Garage sowie eine Scheune mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. In der Scheune befinden sich derzeit Ställe für die Kleintierhaltung, unter anderem für Hühner und Hasen. Eines der Häuser wurde bereits umfassend modernisiert und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Zustand. Das zweite Wohnhaus befindet sich aktuell im Rohbauzustand und bietet somit ideale Voraussetzungen zur individuellen Gestaltung und Fertigstellung nach eigenen Vorstellungen. Die Fenster wurden im Jahr 1994 erneuert, die Fassade im Jahr 1998 modernisiert. Beheizt wird das modernisierte Haus über eine moderne Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2019 sowie einen zeitgemäßen Pelletofen.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
1.627 m² Grundstück
Garage
Kabelanschluss
Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kombination aus Wohnen und Arbeiten.
Das modernisierte Haupthaus überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Bereits im Eingangsbereich empfängt ein großer Flur mit einem modernen Pelletofen, der für ein gemütliches Ambiente sorgt. Das sehr große Wohnzimmer bietet viel Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine Küche sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt vier Schlafzimmer - darunter drei große sowie ein kleineres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt.
Das zweite, derzeit noch unrenovierte Haus verfügt ebenfalls über fünf Zimmer, ein Badezimmer sowie eine Küche und bietet zahlreiche Gestaltungs- und Ausbaumöglichkeiten. Ob als weiteres Wohnhaus, Arbeitsbereich, Mehrgenerationenlösung oder zur individuellen Nutzung - hier sind Ideen kaum Grenzen gesetzt.
Das Anwesen wird bezugsfrei übergeben.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr1950
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
369000 €369.000 €
1.757,14 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
413.538 €1
Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
44.538 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.535 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.985 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.173 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.845 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Neuheim, Jüterbog / Mellnsdorf (14913)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt liegt in einer ruhigen Sackgasse, die nur von Anliegern befahren wird. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Restaurants befinden sich in der Umgebung.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2
