4 Zimmer • 142 m² • 580 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Einfamilienhaus zum Kauf
459000 €459.000 €
3.232 €/m²
4 Zimmer • 142 m² • 580 m² Grundstück • frei ab 01.09.2026
Modernes Familienglück mit Stil, Raum und Lebensqualität
Dieses charmante Einfamilienhaus begeistert durch lichtdurchflutete Räume und eine intelligente Raumaufteilung, die ausreichend Platz für die gesamte Familie bietet.
Im Zentrum des Hauses befindet sich der Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten ermöglicht – ein wunderbarer Ort für entspannte Familienmomente. Die moderne Küche ergänzt die behagliche Atmosphäre perfekt.
Im oberen Stockwerk warten mehrere vielseitig nutzbare Zimmer auf kreative Ideen – sei es als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch ein stilvolles Badezimmer mit sowohl Badewanne als auch Dusche sowie ein zusätzliches Gäste-WC.
Diese Immobilie ist ideal für Alle, die einziehen und sich sofort heimisch fühlen möchten.
***Bitte beachten Sie, dass die Bilder die Einrichtung zeigen, jedoch durch KI bearbeitet sind.***
Merkmale
frei ab 01.09.2026
580 m² Grundstück
offene Küche
Kein Keller
2 Außen-Stellplätze
2 WCs, Gäste-WC
Garten
Terrasse (gesamt 22 m²)
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
D
Baujahr2012
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
459000 €459.000 €
3.232,39 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
512.106 €1
Kaufpreis
459.000 €
Kaufnebenkosten
53.106 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.885 €
Grunderwerbsteuer (6%)
27.540 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.386 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.295 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Gudensberg (34281)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt im charmanten Gudensberg,
Die Nähe zur Kernstadt Gudensberg sowie die gute Anbindung nach Kassel (ca. 20 Minuten) bieten eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung – perfekt für Familien.
Weitere Informationen
Zusätzlich zu den bereits erwähnten Vorzügen bietet diese Immobilie einen praktischen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss, der Stauraum und Bequemlichkeit für Ihren Alltag maximiert.
Auch ein separater Schuppen im Garten ermöglicht die optimale Unterbringung von Fahrrädern und Gartengeräten. Diese durchdachten Extras fördern nicht nur Ordnung, sondern unterstützen auch einen aktiven Lebensstil im Freien.
Insgesamt verbindet dieses Zuhause ansprechende Designmerkmale mit funktionalen Aspekten, die sowohl Familien als auch Naturliebhaber ansprechen. Versäumen Sie nicht die Chance auf diese außergewöhnliche Immobilie – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie Ihr neues Zuhause auf Sie wartet!
