Kleine Wohlfühloase mit Balkon in Obernberg am Inn
Kleine Wohlfühloase mit Balkon in Obernberg am Inn
In angenehmer und ruhiger Wohnlage von Obernberg am Inn erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnumfeld überzeugt.
Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss eines Mehrparteienhauses und bietet damit nicht nur Ruhe, sondern auch einen schönen Ausblick auf die Umgebung. Das Gebäude selbst wurde erst kürzlich umfassend modernisiert Dach, Fassade sowie Balkone präsentieren sich in einem sehr gepflegten Zustand. Bereits beim Betreten der Wohnung spürt man die angenehme Wohnatmosphäre.
Der gut geschnittene Wohnbereich bietet ausreichend Platz zum Leben und Entspannen. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Wohngefühl. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der sich perfekt eignet, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen sei es bei einer Tasse Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine großzügige Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag bietet.
Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0664/9180797 (Herr Bernhard Geringer). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung.
Schulen: Kindergarten, Volks- und Mittelschule befinden sich in kurzer Entfernung und sind rasch erreichbar. Besonders familienfreundlich ist die Nähe zu Kindergarten d Marktgemeinde, Volksschule Obernberg am Inn sowie MS Obernberg. Zusätzlich steht mit der Landesmusikschule ein weiteres Bildungsangebot im Ort zur Verfügung.
Einkaufsmöglichkeiten: Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung. Besonders hervorzuheben ist SPAR Kastinger Obernberg, welcher in wenigen Minuten erreichbar ist. Ergänzt wird das Angebot durch weitere Nahversorger, Gastronomie- und Dienstleistungsbetriebe im Ortszentrum von Obernberg am Inn.
Öffentlicher Verkehr: Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut ausgebaut. Busverbindungen in die umliegenden Gemeinden sowie Richtung Ried im Innkreis stehen zur Verfügung. Zudem sind die Bahnhöfe Altheim, Geinberg und Bahnhof Antiesenhofen in kurzer Fahrzeit erreichbar und bieten Anschluss an das regionale Bahnnetz.
Merkmale
Bezug: auf Anfrage
3. Geschoss
Keller
Balkon
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
C
Baujahr1965
EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk
Preisdetails
Kaufpreis
155000 €155.000 €
2.870,37 €/m²
Provision für Käufer
3% zzgl. MwSt.
Lage
Obernberg am Inn (4982)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage von Obernberg am Inn und überzeugt durch eine ruhige Umgebung sowie eine gute Infrastruktur. Die charmante Innviertler Marktgemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer gelungenen Kombination aus Natur, Erholung und Alltagskomfort. Das Ortszentrum sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 12, 3 Etagen
