antaris Immobilien GmbH **Großzügige 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage**
Diese moderne 4-Raum-Wohnung im beliebten Quartier am Steigereck überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem gemütlichen Balkon zum Entspannen.
Die Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss sowie im 1. und 2. Obergeschoss und bieten ein angenehmes Wohngefühl für Familien, Paare oder Berufstätige.
Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Abschalten nach einem langen Tag ein. Hier verbindet sich modernes Wohnen mit einer attraktiven Lage.
Es handelt sich hierbei um das Haus 10 (siehe Lageplan).
Stellplatz in der Tiefgarage (80,00EUR/Monat) Kellerabteil Fahrradraum Mindestmietdauer 36 Monate
Bitte geben Sie bei Ihrer Anfrage an, mit wie vielen Personen Sie einziehen möchten, ob Haustiere vorhanden sind und ob Sie berufstätig sind.
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Energieausweis vorhanden: ja Endenergiebedarf des Gebäudes: 53,00 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: B Energieträger: Fernwärme Ausstelldatum: 16.08.2024 Art des Energieausweises: Bedarf Baujahr technische Anlage: 2020
Merkmale
Haustiere erlaubt
Personenaufzug
offene Küche
Badewanne
Balkon
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in Wohnräumen Badezimmer mit zusätzlichen Handtuchheizkörper Hochwertige Design-Fußbodenbeläge in Holzoptik teilweise Rollläden Aufzug Fahrradraum Heizart: Fernwärme Wärmedämmung gem. ENEV 2014 Lichtdurchflutete Räume Fußbodenheizung mit Raumthermostaten in Wohnräumen Badezimmer mit zusätzlichen Handtuchheizkörper Hochwertige Design-Fußbodenbeläge in Holzoptik teilweise Rollläden Aufzug Fahrradraum Heizart: Fernwärme Wärmedämmung gem. ENEV 2014
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
Mietkosten
Warmmiete
1.717,10 €
Kaltmiete
13 €/m²
1.275,56 €
Nebenkosten
441,54 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.275,56 EUR
Lage
Löbervorstadt, Erfurt (99096)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Neubauwohnungen liegen südlich der Altstadt, im Stadtteil Löbervorstadt und sind nicht weit von Ärzten, Krankenhäusern, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Einzelhandelsgeschäften entfernt.
Die Anbindung an den nächsten Bahnhof und die Innenstadt gestaltet sich durch Bus, Bahn und Straßenbahn äußerst mühelos. Die Straßenbahnhaltestelle "Thüringenhalle" liegt direkt gegenüber des Neubaugebiets. Zudem sind Sie gut angebunden an die beiden Bundesstraßen B4 und B7 und haben für überregionale Ziele einen schnellen Zugang zu den Autobahnen A71 und A4.
Weitere Informationen
Sonstiges
Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angaben von Gründen in Textform (z.B. Brief, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsabschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gem. Art. 246 § 2 i.V.m. § 1 Abs. 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangener Leistungen zurück zu gewähren und ggf. bezogene Nutzungen (z.B. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangenen Leistungen sowie Nutzungen (z.B. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren bzw. herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Das Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Weitere Angebote finden Sie unter www.antaris-immobilien.de!
