Vermietet wird eine 1 Zimmer Wohnung mit Essküche, die ideal für eine Einzelperson ist. Die Wohnung liegt unterm Dach im 1. Stock und man betritt direkt die Küche. Die große Küche bietet genügend Platz für Garderobe und Esstisch, Das Wohn/Schlafzimmer ist 36 m² groß und im Bad ist reichlich Platz. Im Garten ist eine idyllische Terrasse für die Dachgeschosswohnung angelegt. Der Garten ist herrlich ruhig und lädt zum Verweilen ein.
Merkmale
frei ab 01.07.2026
Dachgeschoss
Einbauküche und Schrank im Wohn/Schlafzimmer
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Mietkosten
Warmmiete
790 €
Kaltmiete
9,56 €/m²
650 €
Nebenkosten
140 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1950 €1.950 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 650,00 EUR
Lage
Westheim b.Augsburg, Neusäß (86356)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die zu vermietende Wohnung in einem 2 Familienhaus mit großem Grundstück befindet sich am Kobelwald im Stadtteil Westheim der Stadt Neusäß im Kreis Augsburg. Die Stadt besticht mit einer naturnahen Wohnlage mit zahlreichen Naherholungsgebieten in der Umgebung. Wer den Trubel einer größeren Stadt möchte kann in die nur 6 km entfernte Augsburger Innenstadt und dort alle Vorzüge des Großstadtlebens genießen.
Neusäß und seine umliegenden Ortsteile stellen seinen Bewohnern sämtliche im Alltag benötigte Infrastruktur zur Verfügung. Im direkten Umkreis befinden sich mehrere Supermärkte, Bäckereien und Restaurants. Zahlreiche Arztpraxen, Apotheken und die Universitätsklinik bieten eine gute medizinische Versorgung. Auch Kindergärten, Schulen und viele andere Bildungseinrichtungen sind vorhanden. Für die Freizeitgestaltung ist ebenfalls bestens gesorgt. Viele verschiedene Vereine, die sich nicht nur sportlichen Aktivitäten widmen, sondern auch soziale und caritative Zwecke erfüllen, sind hier ansässig.
Der Bahnhof von Westheim liegt nur 10 Gehminuten entfernt und bringt Sie auf direktem Weg in die Augsburger Innenstadt. Aber auch mit dem Auto sind es nur wenige Minuten. Die nahegelegene Autobahn A8 bringt Sie außerdem nach München. Somit ist die Wohnung auch für Berufspendler eine echte Alternative zu den hohen Eigentumspreisen in der Landeshauptsadt.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Eigentümer wohnen mit im Haus würden sich wenn sie im Urlaub sind über Mithilfe beim Rasenmähen freuen.
Achtung: Die Wohnung wird nicht an Familien vermietet, dafür ist sie zu klein!
Anfragen werden nur bearbeitet bei vollständigen Kontaktangaben, am besten mit Mieterselbstauskunft.
Besichtigungen nach Vereinbarung. Ein Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
*** Wir bitten um Beachtung***:
Bitte geben Sie zur weiteren Bearbeitung im Kontaktformular Ihren vollständigen Namen und Adresse an. Wir bedanken uns für Ihr entgegengebrachtes Verständnis. Selbst bei sorgfältiger Prüfung entstehen Fehler. Für die Beschaffenheit des Angebots wird keine Haftung übernommen. Alle Angaben wurden vom Eigentümer übernommen und nicht selbst geprüft. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 1, Bundesland: Bayern
