Ihr Traum-Einfamilienhaus in Germersheim - Individuell nach Ihren Wünschen!
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Germersheim. Auf einem großzügigen Grundstück von 617 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden kann. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² bietet das Haus ausreichend Raum für Ihre Familie. In zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Energiekonzept entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen nicht nur eine nachhaltige Bauweise, sondern auch niedrige Betriebskosten garantiert.
Merkmale
617 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Einfamilienhaus überzeugt mit einer Vielzahl baulicher und technischer Highlights: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Bemusterung im hauseigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Genießen Sie die hohe Qualität, die wir Ihnen mit unserem Haus bieten!
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
643905.14 €643.905,14 €
3.939,46 €/m²
Provision für Käufer
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Geschätzte Gesamtkosten
711.966 €1
Kaufpreis
643.905 €
Kaufnebenkosten
68.061 €
2
Notarkosten (1,5%)
9.659 €
Grunderwerbsteuer (5%)
32.195 €
Provision für Käufer (3,57%)
22.987 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.220 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Germersheim (76726)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Germersheim, als attraktives Wohngebiet, bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Die Stadt ist von viel Grün umgeben und bietet Ihnen zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die zur Erholung und Entspannung einladen.
Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m + inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
