Neu saniertes Restaurant in Toplage des Nordends gegen Abstand abzugeben!
SECRET SALE!!
Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, ein etabliertes und komplett neu saniertes Restaurant im Frankfurter Nordend West zu übernehmen. Dieses charmante Lokal bietet eine erstklassige Lage und eine Vielzahl von Vorteilen, die es zu einem attraktiven Angebot für Gastronomen machen.
- **Gastraum**: Der 100 Quadratmeter große Innenraum ist absolut neuwertig und bietet eine einladende Atmosphäre für Ihre Gäste. Die gehobene Ausstattung zeugt von Liebe zum Detail und sorgt für ein angenehmes Ambiente.
- **Terrasse**: Genießen Sie das ganze Jahr über die 105 Quadratmeter große beheizte und überdachte Terrasse, die bei gutem Wetter noch erweitert werden kann. Diese Außenfläche ist perfekt für Gäste, die im Freien dinieren möchten und bietet zusätzliche Flexibilität für Veranstaltungen und besondere Anlässe.
- **Ausstattung**: Das Restaurant ist komplett ausgestattet und bereit für den sofortigen Betrieb. Die hochwertige Einrichtung und die moderne Küchenausstattung ermöglichen es Ihnen, ohne Verzögerung durchstarten zu können.
- **Stammgäste**: Ein hoher Anteil an Stammgästen garantiert eine beständige Kundschaft und ein vertrautes Umfeld. Die langjährige Etablierung des Restaurants im Viertel spricht für seine Beliebtheit und Akzeptanz bei den Gästen.
- **Umsätze**: Die hohen, belegbaren Umsätze unterstreichen das Potential und die Rentabilität dieses Geschäfts. Eine detaillierte Finanzübersicht kann auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
- **Preis**: Der Kaufpreis beträgt 530.000 € und ist provisionsfrei für den neuen Pächter.
- **Spezialisierung**: Das Restaurant ist bevorzugt für italienische Gastronomie ausgelegt, bietet aber höchstmögliche Flexibilität für andere kulinarische Konzepte. Die vorhandene Einrichtung und Ausstattung können problemlos an Ihre individuellen Vorstellungen angepasst werden.
- **Zustand**: Das Restaurant befindet sich gerade in Fertigstellung, eine Eröffnung / Weiterführung ist ab Mai 2026 problemlos machbar.
Wenn Sie auf der Suche nach einer etablierten und profitablen Investition im Herzen von Frankfurt sind, verpassen Sie nicht diese einmalige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
225 m² Grundstück
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Parkett
Balkon
- komplett neuwertig ausgestattetes Restaurant - beste Lage im Frankfurter Nordend-West - ganzjährig nutzbare Terrasse (beheizt mit Überdachung und Einfriedung) - langjährig etabliert und sehr gut besucht - Profi-Küche - neues und unbenutztes Kassensystem - Damen- und Herrentoiletten - Mitarbeiter- und Sozialräume - zeitgemäße Lüftung - genügend Kühlräume
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Zustand der Immobilieneuwertig
Mietkosten
Kaltmiete
3.200 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Provisionsfrei für den Pächter
Kaution
7600 €
Lage
Nordend-West, Frankfurt am Main (60318)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Frankfurter Nordend gehört zu den beliebtesten Stadtteilen dieser Stadt! Geprägt von charmanten Altbauten, belebten Straßen, Cafés und einem urbanen Lebensgefühl. Die zentrale Lage sorgt für eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt, öffentliche Verkehrsmittel und umliegende Stadtteile. Die hohe Fußgängerfrequenz, die lebendige Nachbarschaft und die Nähe zu zahlreichen Büros, Geschäften und Parks machen das Nordend zu einem idealen Standort für erfolgreiche Gastronomiekonzepte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sämtliche Provisionsangaben verstehen sich inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer von derzeit 19%. Die Provision ist verdient und fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrags. Alle Daten stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Die Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung. Hinweis zum Widerrufsrecht:
Nach den EU-Verbraucher-Richtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail bezüglich einer Immobilie kontaktieren. Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie eine Email mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts von uns erhalten. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher, um in alle Richtungen transparent und fair arbeiten zu können.
Stichworte
Gesamtfläche: 205,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hessen, modernisiert: 2026
