Wohnung zum Kauf 110.000 € 2 Zimmer 44 m² 1. Geschoss frei ab sofort Friedrichshafen 88045

Wohnung zum Kauf
110000 €
2.500 €/m²
2 Zimmer • 44 m² • 1. Geschoss • frei ab sofort

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage mit Erbpacht

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer mit ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich und einem Zugang auf den Balkon, sowie ein gemütliches Schlafzimmer, das genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet.

Die separate Küche bietet genügend Platz zum Kochen und Verstauen von Küchenutensilien.
Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Dusche.

Ein Kellerraum steht zusätzlich zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare und befindet sich in einer ruhigen, dennoch gut angebundenen Lage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Cafés und Restaurants sind in kurzer Zeit erreichbar.

Außerdem finden Sie hier eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und guter Lage - perfekt zum Wohlfühlen.

Bitte beachten: Die Wohnung liegt auf einem Erbpachtgrundstück. Der monatliche Erbbauzins beträgt 99,45 €

Außerdem wird bis zum Sommer 2026 eine neue Pellets- Heizung eingebaut. In diesem Zuge wird ein neuer Energieausweis erstellt.

Merkmale

frei ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Keller
Außen-Stellplatz
Balkon

- 2 Zimmer
- Bad mit Dusche
- Kellerraum

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerPellets

Preisdetails

Kaufpreis

110000 €

2.500 €/m²

Hausgeld

408 €

Provision für Käufer

3% zzgl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Weitere Preisinformationen

Im Hausgeld enthalten, sind 99,45 EUR Erbpachtzins/Monat, 1 Stellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

121.000 €1

Kaufpreis

110.000 €

Kaufnebenkosten

11.000 €

Notarkosten (1,5%)

1.650 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.500 €

Provision für Käufer (3%)

3.300 €

Grundbucheintrag (0,5%)

550 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Friedrichshafen (88045)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in Friedrichshafen-Jettenhausen, einer attraktiven Stadt direkt am nördlichen Ufer des Bodensees. Die Stadt gilt als wirtschaftliches und kulturelles Zentrum der Region und bietet eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Apotheken. Auch Kindergärten, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell erreichbar. Dank der gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel sowie der guten Straßenanbindung gelangen Sie bequem in die Innenstadt sowie in die umliegenden Städte der Bodenseeregion.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 3 Etagen

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?

Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

CENTURY 21 Cella Ratoldi ImmobilienMaklerbüro

Kaufhausstrasse 5, 78315 Radolfzell am Bodensee

Partnerschaft

Melissa GlenzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2ny2f5u

Referenznummer: C21_MEGL_47928

CENTURY 21 Cella Ratoldi Immobilien

Bewertung: 3,1 von 5 Sternen

Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?

Wohnung zum Kauf110000 €110.000 €2.500 €/m²2 Zimmer • 44 m² • 1. Geschoss • frei ab sofortFriedrichshafen (88045)AnrufenKontaktieren