Grundstück zum Kauf
699000 €
1.390 €/m²
503 m² Grundstück

Traumgrund am Schafberg

Zum Verkauf steht ein 503 m2 großes, sonnig ausgerichtetes Grundstück in ausgezeichneter Lage des achtzehnten Wiener Gemeindebezirks. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schafbergbad am Schafberg einem beliebten Hausberg der Wiener. Das Grundstück ist bereits teilerschlossen. Gemäß dem Wiener Kleingartengesetz, der Wiener Bauordnung und den Statuten des Kleingartenvereins besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein Kleingartenhaus zum ganzjährigen Wohnen zu errichten. Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine kleine Straße, der aktuelle Eingang befindet sich auf einem kleinen Wegstück.

Merkmale

Bezug: sofort
503 m² Grundstück
Garten
teilweise erschlossen

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

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Preisdetails

Kaufpreis

699000 €

1.389,66 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Wien (1180)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das südlich ausgerichtete Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schafbergbad und bietet eine gute Infrastruktur.
Die Busstation 42A, mit der man in ca. 15 min nach Gersthof gelangt, befindet sich nur wenige Minuten vom Objekt entfernt. Einen Naherholungsbereich bietet der wenige Minuten entfernte Pötzleinsdorfer Schlosspark. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Grundstücksfläche: 503 m2
Erschlossen: Kanal

Information und Nebenkosten:
Der Zugang zur Liegenschaft ist nicht barrierefrei erschlossen
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Vertragserrichtungskosten: Je nach Vereinbarung mit dem Rechtsanwalt

Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig und steht mit dem Verkäufer in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung werden 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung gestellt. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden. Stichworte Gartenfläche: 503,00 m², Bundesland: Wien, Distanz zum Kindergarten: 0.62, Distanz zur Grundschule: 0.78, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.90, Distanz zum Gymnasium: 3.51, Distanz zur Autobahn: 5.59, Distanz vom Zentrum: 6.43, Distanz zur Hauptschule: 2.05