Frisch renoviertes Haus mit viel Lebensraum, Charme und großem Garten in FRIEDBERG
Charmantes und äußerst großzügiges Haus mit phantastischem, einzigartig großem Garten - dazu in gesuchter und absolut ruhiger Top Lage von Friedberg.
Die Immobilie mit ca. 206 m² Wohnfläche wurde ursprünglich 1967 als linkes Eckhaus eines Dreispänners erbaut. Das Haus verfügt über eine stattliche Hausbreite von ca. 10 Metern, was dem Objekt eher einen Einfamilienhauscharakter verleiht - damit kein Reiheneckhaus im klassischen Sinne!
Aktuell wurde das Haus umfassend für die neuen Mieter frisch renoviert und modernisiert.
Dabei wurde vom Eigentümer darauf geachtet den ursprünglichen Charme und 60er-Jahre-Flair zu erhalten und wo sinnvoll mit neuen modernen Elementen zu ergänzen. Unter anderem wurde im Zuge dieser Maßnahmen auch sämtliche Wasserleitungen erneuert, die Elektrik überabeitet etc.
Die Grundstücksgröße der Immobilie beträgt "stattliche" ca. 773 m².
Über einen praktischen Windfang mit daneben liegendem modernem Gäste-Bad betreten Sie Ihr neues Zuhause über eine repräsentative, einladend helle und sehr geräumige Diele mit großzügigem Garderobenbereich und Fensterfront. Das moderne Gäste-Bad mit Fenster und Dusche wurde komplett neu saniert, und verfügt über eine hochwertige Fliesen- und Sanitärausstattung (Hansgrohe, Geberit etc.). Dusche mit flachem Einstieg, WC mit integrierter Lüftungsanlage und Handtuchheizkörper.
Gemütliches und lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer (ca. 32 m²) mit wunderschönen Vollholz-Parkettböden und Zugang über die nach Süden ausgerichtete Sonnenterrasse in den traumhaften Garten. Große Fensterfronten lassen viel Licht und Sonne in die Räumlichkeiten und gewährleisten einen phantastischen Blick in den Garten.
Absolutes Highlight und Sahnestück dieses seltenen Angebots ist sicherlich der außergewöhnlich große und wunderschön eingewachsene Garten! Genießen Sie hier ihre freien Stunden im Grünen und verwirklichen Sie Ihren persönlichen Gartentraum mit allem was dazu gehört. Große Bäume und Sträucher schützen vor neugierigen Blicken von außen. Ein absolutes Eldorado für jeden Garten- und Naturfreund sowie Familien mit viel Lebensraum im Freien. Urlaub zu Hause - oder Ihr zweites Wohnzimmer im Sommer!
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das separate, helle Esszimmer (ca. 14 m²) mit direktem Zugang zur daneben liegenden Küche sowie Ausgang auf die Terrasse.
Geräumige Küche für Ihre Einbauküche samt der Möglichkeit eines Dunstabzugs nach außen. Praktische separate Speisekammer.
Über die helle Diele mit geschwungener massiver Treppe gelangt man in die oberen Etagen.
Im 1. OG befindet sich das sehr geräumige Hauptschlafzimmer (ca. 29 m²) mit Vollholz Parkettboden, Zugang auf den Südbalkon mit tollem Blick in den Garten sowie angrenzender Ankleide. Diese ist bereits mit Einbauschränken mit viel Platz für Ihre Garderobe ausgestattet.
Zwei weitere sehr großzügig geschnittene und helle Räume mit hellen Parkettböden, einer ebenfalls mit Zugang auf den Balkon. Im zweiten Raum sind zusätzlich noch Anschlüsse für eine Küche vorhanden.
Das moderne Hauptbadezimmer mit Fenster und Fußbodenheizung wurde ebenfalls komplett neu saniert und mit einer hochwertigen, modernen Sanitär- und Fliesenausstattung ausgestattet. Großformatige Fliesen, Marken-Sanitärausstattung (Geberit, Hansgrohe etc.), großes Doppelwaschbecken, WC und Badewanne mit zusätzlicher Glasduschwand sowie Handtuchheizkörper.
DIE FORTSETZUNG DER OBJEKTBESCHRIBUNG FINDEN SIE UNTER DEM PUNKT "AUSSTATTUNG"...
