Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €

3.422 €/m²

5 Zimmer  •  102 m²  •  173 m² Grundstück

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Faurndau, Göppingen (73035)

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Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1974 befindet sich in gewachsener und familienfreundlicher Wohnlage von Göppingen-Faurndau und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche sowie einem rund 117 m² großen Grundstück ein außergewöhnliches Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnträume.

Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige und familienfreundliche Raumaufteilung. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Von hier aus gelangen Sie bequem zur Garage - ideal für kurze Wege im Alltag oder für Hobbys und handwerkliche Projekte.

Das Raumangebot umfasst im Obergeschoss drei Zimmer: ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer, sowie ein Badezimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Kinderzimmer, das zusätzlichen Raum für die Familie bietet.

Das Untergeschoss verfügt über einen Heizraum, einen Waschraum und einen beheizten Hobbyraum, der sich flexibel als Spielzimmer, Fitnessraum oder Lagerraum nutzen lässt. Ein separates Gäste-WC im Erdgeschoss sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie befindet sich überwiegend im ursprünglichen Zustand und ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch genau dadurch die seltene Gelegenheit, ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen und modernen Standards zu gestalten. Die solide Bausubstanz bildet eine ideale Grundlage und eröffnet attraktive Perspektiven zur nachhaltigen Wertsteigerung.

Die Lage in Faurndau überzeugt durch eine ruhige, familienfreundliche Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und den öffentlichen Nahverkehr. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Nähe macht dieses Objekt besonders attraktiv.

Ein solides Haus mit guter Grundsubstanz und großem Entwicklungspotenzial.

Sonstiges Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen.

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Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, info@koenigskinder.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

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Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 42,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.40, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 1.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.30, Distanz zum Bus: 1.20, Distanz vom Zentrum: 1.20 Sonstiges/Wohnen: Dachboden