Einfamilienhaus zum Kauf

360000 €360.000 €

2.571 €/m²

5,5 Zimmer  •  140 m²  •  994 m² Grundstück

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Seebach (77889)

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Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1961, befindet sich in einer ruhigen Hanglage, die Privatsphäre und einen schönen Ausblick bietet.

Auf einem Grundstück von 994 m² stehen Ihnen ca. 140m² Wohnfläche und 5,5 Zimmer zur Verfügung.

Beim Betreten des Hauses gelangen Sie über den Windfang in die einladende Diele, die den Zugang zu allen Räumen des Erdgeschosses bildet.
Hier erwartet Sie ein geräumiges Wohn-Esszimmer, ein Tageslichtbad, sowie eine Küche mit Einbauküche und Essbereich. Aus der Küche gelangen Sie auf die geschützte, überdachte Terrasse, so dass Sie bei nahezu jeder Wetterlage den herrlichem Ausblick genießen können.

Im Obergeschoss befinden sich weitere drei Zimmer, nutzbar als Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Ein Badezimmer mit einer Badewanne und einem WC vervollständigen diese Etage.

Im Dachspitz steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, welches individuell genutzt werden kann.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet genügend Stauraum. Zwei Garagen und zwei Stellplätze gehören zu der Immobilie dazu, genauso wie die Terrasse.

Die ruhige Hanglage und das umfassende Grundstück schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und Platz für Gartenliebhaber, fernab von Durchgangsverkehr und Lärm, jedoch mit guter Anbindung an den Alltag.

Flüssiggas, Energiebedarfsausweis, Endenergiebedarf 213,4 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse G. Bezug nach Absprache

Sonstiges Die Makler-Courtage beträgt 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt. von zur Zeit 19 %. Sie wird fällig nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages.

Beim Erwerb dieser Immobilie durch einen Verbraucher gemäß §13 BGB kann der Provisionssatz entsprechend der gesetzlichen Regelung nach unten abweichen (siehe Maklervertrag).

Bei den Objektangaben handelt es sich um Fremddaten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.
VERBRAUCHERINFORMATION für unsere Kunden gem. § 312d BGB i.V.m. Art. 246a §1 EGBGB bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen sind über den Link VERBRAUCHERINFORMATIONEN auf der Homepage abrufbar.

Verbraucherinformationen - https://www.sparkasse-offenburg.de/content/dam/myif/spk-offenburg-ortenau/work/dokumente/pdf/vertragsbedingungen/verbraucherinfo-maklervertrag.pdf Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2024