Reihenendhaus zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
849000 €849.000 €
5.513 €/m²
5 Zimmer • 154 m² • 185 m² Grundstück
5- Zimmer Reihenendhaus mit gemütlichen Garten und absoluter Privatsphäre!
Dieses neu errichtete Reihenendhaus vereint klassische Baukunst mit modernem Wohnanspruch und präsentiert sich in einer architektonischen Handschrift, die von historischen Vorbildern inspiriert ist. Die Gestaltung überzeugt durch ausgewogene Proportionen, eine klare Struktur und hochwertige Materialien, die dem Gebäude eine stilvolle und zugleich repräsentative Ausstrahlung verleihen. Im Inneren entfaltet sich ein großzügiges Raumkonzept mit fünf vielseitig nutzbaren Zimmern und drei geschmackvoll ausgestatteten Badezimmern. Großzügige Deckenhöhen schaffen dabei ein luftiges und angenehmes Wohngefühl. Das Hochparterre bildet den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses: Ein offener Bereich für Wohnen, Kochen und Essen verbindet Funktionalität mit stilvollem Ambiente. Die moderne Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein. Großzügige Fensterflächen, zwei französische Austritte, stilvolle Wanddetails sowie der direkte Zugang zum Garten sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre.
Merkmale
185 m² Grundstück
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Parkett
Terrasse
Das Wohnzimmer öffnet sich zu einer großzügigen, ca. 11 m² großen Südterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Vom Hochparterre (Erdgeschoss) aus ist über eine Außentreppe eine eingefriedete Rasenfläche zugänglich, die zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Die Lage im gewachsenen Ortskern von Buckow ist hervorragend. Bereits nach etwa 250 Metern sind die Buslinien 171 und X11 erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ALDI, PENNY sowie ein ASIA-Markt. Das bekannte Einkaufszentrum Gropius Passagen liegt nur ca. 950 Meter entfernt und bietet neben vielfältigen Shoppingmöglichkeiten auch einen Anschluss an das Berliner U-Bahnnetz (U7). Die Umgebung zeichnet sich durch ihre besondere Familienfreundlichkeit aus: Eine Kindertagesstätte, drei Schulen sowie das Sportbad Britz und das Kombibad Gropiusstadt befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer. Auch kulturell und landschaftlich hat die Lage viel zu bieten - die historische Jungfernmühle mit angeschlossener Bäckerei und Café sowie der weitläufige Britzer Garten sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus laden die Naturflächen in Richtung Großziethen zu erholsamen Ausflügen ein. Im Obergeschoss stehen vollwertige Räume ohne Einschränkungen durch Dachschrägen zur Verfügung, was eine flexible Nutzung ermöglicht. Hochwertige Ausstattungsmerkmale wie massive Holzfußböden und klassische Innentüren prägen das Erscheinungsbild. Das dortige Bad überzeugt durch eine elegante Gestaltung mit ausgesuchten Materialien und komfortabler Ausstattung. Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Wohnkomfort auf hohem Niveau. Zwei gut belichtete Räume mit direktem Zugang zur Terrasse eröffnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten - ob als Gäste-, Arbeits- oder Freizeitbereich. Ergänzt wird diese Etage durch funktionale Nebenräume für Hauswirtschaft und Technik. Eine moderne Heizlösung auf Basis einer Wärmepumpe gewährleistet eine effiziente und zukunftsorientierte .
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.
Baujahr2025
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
849000 €849.000 €
5.512,99 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
916.920 €1
Kaufpreis
849.000 €
Kaufnebenkosten
67.920 €
2
Notarkosten (1,5%)
12.735 €
Grunderwerbsteuer (6%)
50.940 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Buckow, Berlin (12351)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Nur rund 40 Meter von der Johannisthaler Chaussee entfernt gelegen, überzeugt diese Immobilie durch eine angenehm ruhige und erholsame Wohnatmosphäre. Das Sockelgeschoss öffnet sich zu einer großzügigen, ca. 11 m² großen Südterrasse.
öffnet sich zu einer großzügigen, ca. 11 m² großen Südterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Vom Hochparterre (Erdgeschoss) aus ist über eine Außentreppe eine eingefriedete Rasenfläche zugänglich, die zusätzlichen privaten Freiraum bietet. Die Lage im gewachsenen Ortskern von Buckow ist hervorragend. Bereits nach etwa 250 Metern sind die Buslinien 171 und X11 erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter ALDI, PENNY sowie ein ASIA-Markt. Das bekannte Einkaufszentrum Gropius Passagen liegt nur ca. 950 Meter entfernt und bietet neben vielfältigen Shoppingmöglichkeiten auch einen Anschluss an das Berliner U-Bahnnetz (U7). Die Umgebung zeichnet sich durch ihre besondere Familienfreundlichkeit aus: Eine Kindertagesstätte, drei Schulen sowie das Sportbad Britz und das Kombibad Gropiusstadt befinden sich im Umkreis von etwa einem Kilometer. Auch kulturell und landschaftlich hat die Lage viel zu bieten - die historische Jungfernmühle mit angeschlossener Bäckerei und Café sowie der weitläufige Britzer Garten sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus laden die
Naturflächen in Richtung Großziethen zu erholsamen Ausflügen ein.
Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben: Die Stadtautobahn A113 ist in nur ca. 1,5 Kilometern erreichbar und ermöglicht eine schnelle Verbindung sowohl in die Berliner Innenstadt als auch zum Flughafen BER.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
