Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug
646139 €
3.555 €/m²
6 Zimmer • 181,8 m² • 800 m² Grundstück

Euer Familienglück nach Euren Vorstellungen gebaut

Mit über 180 m² Wohnfläche und sechs großzügigen Zimmern wird das Home 13 zum perfekten Rückzugsort für Eure Familie. Jedes Kind findet hier seinen eigenen Platz zum Entspannen. Das Erdgeschoss empfängt Euch mit einem hellen und offenen Wohn- und Essbereich, direktem Blick in den Garten, einem großen Schlafzimmer, Gäste-WC und einer modernen, offenen Küche. Im Obergeschoss erwarten Euch vier weitere Zimmer und ein geräumiges, komfortables Bad - ein idealer Ort für ein aktives Familienleben voller Freiraum.

Merkmale

800 m² Grundstück
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Euer neues Heim ist bezugsfertig - Ihr müsst Euch um nichts mehr kümmern! Einfach ankommen und direkt losleben. Genießt das stressfreie Rundum-Sorglos-Paket für Euren Start in die Zukunft.

- Grundstück ist im Angebot enthalten
- Im Kaufpreis ist der Bauplatz schon berücksichtigt
- Grundstücksfläche beträgt ca. 800 m²

Hier wächst Eure Familie zusammen.

- Energieeffizient und nachhaltig: KfW 55 Standard, optional auch KfW 40+
- Bezugsfertig nach Wunsch mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung
- Sicherheit schon bei der Planung: Architektenleistung, Entwurfsplanung und Bauantrag inklusive
- Grundriss flexibel anpassbar durch Planänderungspauschale
- Vermessung des Bauplatzes und unabhängiges Bodengutachten inklusive

- Premium-Bauweise: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Sicherheitshaustür mit Mehrfachverriegelung, 3-fach verglaste Fenster, hochwertige Betondachziegel, Titan-Zink Dachrinnen & Fallrohre, Aluminiumrollläden an allen Fenstern

- Umfassendes Sicherheitspaket: Bauleistungsversicherung, Bauherrenhaftpflichtversicherung, Wohngebäudeversicherung, Feuer-Rohbauversicherung, Arbeitslosenversicherung

Ihr bekommt ein Komplettangebot aus Grundstück, Planung, Technik, Bauweise und Sicherheit - bereit für Euren neuen Lebensabschnitt!

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

646139 €

3.554,71 €/m²

Provision für Käufer

Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Geschätzte Gesamtkosten

704.744 €1

Kaufpreis

646.139 €

Kaufnebenkosten

58.605 €

Notarkosten (1,5%)

9.692 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

22.615 €

Provision für Käufer (3,57%)

23.067 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.231 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Todtenweis, Aindling (86447)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bietet Euch flexible Ausbaustufen - entscheidet, wie viel Ihr selbst machen möchtet: Ausbauhaus, technikfertig oder schlüsselfertig. Ihr bekommt Unterstützung in jeder Bauphase.

Euer Haus - so einzigartig wie Ihr!

Haustypen von 114 m² bis 275 m²: Egal ob klassisches Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Stadtvilla, Bungalow, Doppelhaus oder modernes Stadthaus - alles ist möglich.

Dachform frei wählbar: Wählt zwischen Sattel-, Walm-, Pult- oder Flachdach. Auch Extras wie Erker, Balkon, Giebel usw. sind möglich.

Die Ausbaustufe bestimmt Ihr: vom reinen Ausbauhaus bis zum einzugsfertigen Traumhaus, alles ist machbar.

Was spricht für allkauf?
? Zertifizierte Qualität
? Klare und transparente Kalkulation
? Persönliche Beratung vor Ort
? Maximale Planungssicherheit
? Modernste, energieeffiziente Technik

Lasst Euch individuell beraten - Euer Traumhaus wartet! Infos zu Hausmodellen, Finanzierung und Bauplatz gibt's unverbindlich.

Kontakt:
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christoph.haas@allkauf.de
0157 58172992 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie, KFW55 Sonstiges/Wohnen: Dachboden Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

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Über den Anbieter

allkauf haus

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg

Herr Christoph HaasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PW6C33E6IM

Referenznummer: 3501-H13-86447-KW23-J-49427

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Einfamilienhaus zum Kauf - Erstbezug646139 €646.139 €3.555 €/m²6 Zimmer • 181,8 m² • 800 m² GrundstückTodtenweis, Aindling (86447)AnrufenKontaktieren