Raum für neue Ideen - ehemalige Kindertagesstätte mit Zukunftspotential
Neue Perspektiven für einen vertrauten Ort: Die ehemalige Kindertagesstätte "Kinderland" steht ab September 2026 für eine neue Nutzung bereit und eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Urban hervorragend angebunden und zugleich mit viel Raum zum Durchatmen, vereint die Immobilie das Beste aus Stadt und Rückzug. Das großzügige Grundstück schafft ideale Voraussetzungen für Visionen und frische Konzepte - ein Ort, der darauf wartet, neu gedacht und belebt zu werden.
Merkmale
frei ab 01.09.2026
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
Garten
Garten, Keller, Fliesen
Bemerkungen: Das Gebäude erstreckt sich über drei Geschosse mit jeweils ca. 670 m² Bruttogrundfläche und ist voll unterkellert. Die solide Bauweise aus den 1980er-Jahren bietet eine verlässliche Basis für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Die klar gegliederte, funktionale Raumstruktur der früheren Nutzung überzeugt durch großzügige, gut belichtete Räume mit hohem Anpassungspotenzial und schafft somit ideale Voraussetzungen für unterschiedlichste Nachnutzungen - Ihrer Kreativität sind also kaum Grenzen gesetzt. Die vollständige Unterkellerung erweitert die Nutzfläche erheblich und erlaubt zusätzliche Lager-, Technik- oder Nebenflächen.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
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Baujahr1983
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Lage
Osterwiecker Straße 1/1a, Halberstadt (38820)
Halberstadt - die Kreisstadt des Landkreises Harz in Sachsen-Anhalt - liegt malerisch im Herzen Deutschlands am nördlichen Rand des Harzes und ist bekannt als das "Tor zum Harz". Die Stadt bietet eine hervorragende Mischung aus historischer Kultur, guter Infrastruktur und naturnaher Umgebung.
Die ehemalige Kindertagesstätte "Kinderland" befindet sich im Norden der Stadt und ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die Straßenbahn hält direkt vor dem Objekt und ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Erreichbarkeit aller Stadtteile. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung und unterstreichen die attraktive, gut entwickelte Lage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Weitere Informationen
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Stichworte
Gesamtfläche: 2.010,00 m², Bundesland: Sachsen-Anhalt, 3 Etagen
