City Villa 1 - Klassische Schönheit trifft modernes Wohngefühl
Die City Villa 1 besticht durch eine geschmackvolle Verbindung aus zeitloser Eleganz und zeitgemäßem Wohnkomfort. Die großzügig angelegten Wohn- und Essbereiche bieten Ihnen viele Möglichkeiten, gemeinsame Zeit mit Familie oder Freunden zu verbringen - sei es in entspannter Runde oder bei festlichen Anlässen. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein exklusives Bad. Zusätzlich sorgt ein weiteres Badezimmer für einen angenehmen Start in den Tag.
Technisch überzeugt das Haus durch eine moderne Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, die für ein optimales Raumklima sorgt. Die innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe gewährleistet zudem einen sparsamen Energieverbrauch.
Profitieren Sie bei allkauf von attraktiven Finanzierungsmöglichkeiten, die Ihnen den Weg ins Eigenheim erleichtern.
Mit unserer Eigenleistungs-Option können Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden und bares Geld sparen.
Mein Name ist Fabian Knapp von allkauf. Ich begleite Sie mit Expertise und Herzblut auf Ihrem Weg zum Traumhaus - individuell und verlässlich.
Merkmale
512 m² Grundstück
Barrierefrei
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Unser Angebot umfasst alles, was Sie für Ihr neues Zuhause benötigen: Grundstück und schlüsselfertiges Haus, inklusive Bodenplatte, Bodengutachten, Vermessung, Architektenleistungen und sämtlicher Materialien für den Einzug. Auf Wunsch übernehmen wir gerne weitere Serviceleistungen wie Elektro-, Heizungs- oder Lüftungstechnik für Sie.
Bereits im Preis des Ausbauhauses enthalten sind zahlreiche Extras:
- Grundstückskosten - Bodenplatte - Architektenleistungen - Energieeffizienzstandard 55 - Blower-Door-Test zur Luftdichtigkeitsprüfung - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminiumrollläden - Rauchmelder für Ihre Sicherheit - Echtholztreppe - Photovoltaik-Vorbereitung (bei Elektrikerpaket) - Bau-Schutzpaket und Elementarversicherung
Mit dabei sind außerdem die Ausbaustufen:
AUSBAUPAKET 1: - Haustechnikpaket mit Verrohrung - Heizsystem und Elektroinstallationspaket - Dämm- und Beplankungspaket - Solaranlage für Warmwasser - Lüftung mit Wärmerückgewinnung
AUSBAUPAKET 2: - Sanitärausstattung - Fliesen und Fensterbänke - Innentüren mit Zargen - Fußbodenbeläge und Tapeten - iPad mit Ausbauanleitung als eBook (entfällt bei schlüsselfertiger Variante)
Nicht im Preis enthalten sind Hausanschlüsse, Baunebenkosten und Arbeitslöhne für den Innenausbau.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 2
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
448999 €448.999 €
2.296,67 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
496.458 €1
Kaufpreis
448.999 €
Kaufnebenkosten
47.459 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.735 €
Grunderwerbsteuer (5%)
22.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
16.029 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.245 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Leiferde (38542)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Wir errichten Ihr allkauf Haus gerne auf dem angebotenen Grundstück. Sollte dieses Grundstück nicht ganz Ihrem Geschmack entsprechen, unterstützen wir Sie mit unserer Grundstücksbörse und erfahrenen Partnern gerne bei der Suche nach einer passenden Alternative. Kontaktieren Sie uns einfach!
Liebe zukünftige Bauherren,
wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrem Eigenheim zu begleiten. Als besonderen Service bieten wir Ihnen nach Vertragsabschluss eine kostenfreie Grundstückssuche an. Unser engagiertes Team setzt sich dafür ein, gemeinsam mit Ihnen das ideale Baugrundstück zu finden - abgestimmt auf Ihre persönlichen Wünsche und Anforderungen. Wir wissen, dass die Wahl des Standorts genauso wichtig ist wie Ihr Traumhaus, und unterstützen Sie dabei, Ihr Bauprojekt mit uns möglichst reibungslos und angenehm zu gestalten. Herzlich willkommen bei allkauf!
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir beraten Sie gerne persönlich und stellen Ihnen in unserem Musterhaus ein maßgeschneidertes Angebot zusammen. Unsere Leistungen umfassen:
- Unterstützung bei der Suche nach dem passenden Grundstück - Garantierte Festpreise und Stellplatzgarantie für maximale Sicherheit - Individuelle Hausplanung nach Ihren Wünschen - Option auf Eigenleistung beim Innenausbau - Hochwertige Bauqualität "Made in Germany" mit 33 Jahren Garantie
Auch in finanzieller Hinsicht genießen Sie maximale Freiheit:
- Bauen ohne Eigenkapital möglich - Zahlung erst nach Abnahme der einzelnen Gewerke - keine Vorauszahlung - Exklusive Sonderzinsaktionen mit ausgewählten Partnerbanken - Unterstützung bei Förderanträgen - Vor Ort erhalten Sie umfassende Beratung und persönliche Begleitung während des gesamten Bauprojekts
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
