Version: 8.26.0Navigation überspringen
553.555 €
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  512 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
553555 €
2.831 €/m²
6 Zimmer  •  195,5 m²  •  512 m² Grundstück

Wohnen im Einklang mit der Natur - lichtdurchflutet & ruhig

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Riesbürg bietet Ihnen maximalen Gestaltungsspielraum, ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² auf zwei Etagen und insgesamt 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, ist es ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Raum legen. Das hochwertige Badezimmer ist mit Dusche, Wanne und Fenster ausgestattet und sorgt für Wohlfühlmomente in Ihrem neuen Zuhause. Das Einfamilienhaus steht auf einem 512 m² großen Grundstück im ruhigen Wohngebiet von Riesbürg, das Ihnen gleichzeitig eine gute Anbindung an die Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten bietet.

Merkmale

  • 512 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Kein Keller
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Die Ausstattung des Hauses entspricht dem gehobenen Standard. Bodengestaltung nach Wunsch mit Fliesen und Laminat: Fliesen sind langlebig, pflegeleicht und ideal für Feuchträume, Laminat überzeugt durch Wärme und Gemütlichkeit in Wohnräumen. Die Heizungsanlage wird durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben, die nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend ist. Das Haus erfüllt die Anforderungen des Niedrigenergie-Standards, Neubaustandards sowie KfW55, was Ihnen langfristig Energieeffizienz und Nachhaltigkeit garantiert.

Grundrisse

Grundrisse
1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
MediumRectangleTop

Preisdetails

Kaufpreis
553555 €
2.831,48 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
612.066 €1
Kaufpreis
553.555 €
Notarkosten (1,5%)
8.303 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.678 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.762 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.768 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
UtzmemmingenRiesbürg (73469)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Riesbürg. Die Infrastruktur vor Ort ist bestens auf die Bedürfnisse der Bewohner abgestimmt. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sind gut erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung zum Entspannen und Aktivsein ein, sodass Sie hier eine hohe Lebensqualität genießen können.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte, das im Preis enthalten ist, übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst gestalten - ideal für alle, die Eigenleistung erbringen und gleichzeitig auf professionelle Unterstützung setzen. Unsere Dienstleistungspakete bieten flexible Lösungen für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker. Zu allen Häusern gehören unter anderem Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sowie detaillierte Ausbauanleitungen und persönliche Beratung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexibler Grundrissgestaltung und hoher Materialqualität. Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis runden das Angebot ab. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie stets Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres neuen Zuhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet Energiestandard: Niedrigenergie

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Kimmerle-Ring 2, 89312 Günzburg
Frau Maria FerraroDein Kontakt
Online-ID: 26PXD3W6426L
Referenznummer: 4294-362-kw18-45997
MediumRectangleTop
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?