Modernes Mehrfamilienhaus in Rieden - Individuell geplant und nachhaltig gebaut
Dieses Mehrfamilienhaus in Rieden wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables Zuhause mit viel Platz. Auf zwei Etagen verteilen sich großzügige 10 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer und 3 moderne Badezimmer, die Ihnen und Ihren Mitbewohnern viel Raum zur Entfaltung bieten. Mit einer Wohnfläche von 335,23 m² und einem Grundstück von 808 m² entsteht ein großzügiges Wohnambiente im ruhigen Wohngebiet von Rieden. Das durchdachte und flexible Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und auf Ihre persönlichen Bedürfnisse anzupassen. So wird Ihr neues Zuhause zu einem echten Unikat, das genau zu Ihrem Lebensstil passt.
Merkmale
808 m² Grundstück
Das Haus wird in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik. Zu den Ausstattungs-Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine Echtholztreppe. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Raumgefühl. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Tapeten sind im Standard enthalten. Zudem erhalten Sie ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, eine Heizungsanlage sowie ein Elektropaket. Für den Innenausbau stehen Ihnen detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie ein persönlicher Ausbauberater zur Verfügung, die Ihnen helfen, Ihr Zuhause individuell und mit hoher Qualität zu gestalten.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HeizungsartFußbodenheizung
Preisdetails
Kaufpreis
890477 €890.477 €
2.656,32 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
984.600 €1
Kaufpreis
890.477 €
Kaufnebenkosten
94.123 €
2
Notarkosten (1,5%)
13.357 €
Grunderwerbsteuer (5%)
44.524 €
Provision für Käufer (3,57%)
31.790 €
Grundbucheintrag (0,5%)
4.452 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rieden (56745)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Mehrfamilienhaus befindet sich im attraktiven Wohngebiet von Rieden und bietet eine ruhige und familienfreundliche Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sportanlagen liegen in unmittelbarer Nähe und laden zu aktiver Erholung ein. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu größeren Städten machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie beim Innenausbau übernehmen möchten - von der kompletten Unterstützung bis hin zum Selbstausbau mit maximaler Kostenersparnis. allkauf bietet Ihnen eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie inklusive Rohbau und Dacheindeckung in nur 2-3 Tagen sowie eine Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
