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1.300 €
4 Zimmer  •  101,1 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026
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Wohnung zur Miete
1.300 €
4 Zimmer  •  101,1 m²  •  2. Geschoss  •  frei ab 01.06.2026

Geschmackvolle 4-Zi.-Whg. in Bestlage von Passau

Das Stadthaus mit insgesamt 3 Wohnungen wurde 2019 - 2021 in liebevoller Weise saniert. Die zu vermietende Wohnung liegt im 1. OG und verfügt über einen Balkon mit atemberaubender Aussicht.

Merkmale

  • frei ab 01.06.2026
  • 2. Geschoss
  • Keller
  • Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Grundrisse
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Virtueller Rundgang

3D tour

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

B
  • Baujahr2021
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
  • EnergieträgerGas
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Mietkosten

Warmmiete
1.550 €
Kaltmiete
12,86 €/m²
1.300 €
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
40 €
Kaution
3900 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 40,00 EUR

Lage

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Haidenhof-SüdPassau (94032)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Passau Hochstraße, sehr ruhig gelegen mit einem traumhaften Ausblick

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzen Sie die 360°-Tour und machen Sie einen virtuellen Rundgang in der Wohnung!

Die aktuell verbaute Einbauküche gehört nicht zum Mietgegenstand - kann vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Ein Carport- (40,00 €) /Aussenstellplatz (30,00 €) kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.

Wir bieten das Objekt mit einem qualifizierten Alleinauftrag an. Besichtigungstermine können jederzeit vereinbart werden. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit kompletten Kontaktangaben (Vorname, Nachname, Anschrift, Telefon, Mail) bedienen können.

Alle Angaben und Daten zum Objekt stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben können wir daher nicht übernehmen. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 13,63 m², Kellerfläche: 7,50 m², 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2021

Weitere Services

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Über den Anbieter

Medienstraße 5 A, 94036 Passau
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Partnerschaft
Herr Erwin Weinmaier
Herr Erwin WeinmaierDein Kontakt
Online-ID: 26PXXGQTT51E
Referenznummer: 120456462#XE7UZZ
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