Einziehen & wohlfühlen - Reihenhaus in Bremen-Osterholz mit Garage
Charmantes Reihenhaus mit Terrasse & Garage - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenhaus aus dem Jahr 1966 überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus großzügigem Raumangebot, durchdachter Aufteilung und einer netten und naturnahen Lage.
Auf ca. 110 m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten - ideal für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten harmonisch verbinden möchten. Insgesamt stehen Ihnen vier gut geschnittene Zimmer zur Verfügung, darunter drei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist der großzügig gestaltete und ausgebaute Wohnbereich, der viel Platz für individuelle Wohnideen bietet und eine einladende Atmosphäre schafft. Hier genießen Sie ein offenes Raumgefühl und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren persönlichen Lebensmittelpunkt.
Das ca. 173 m² große Grundstück bietet Ihnen eine angenehme Privatsphäre ohne großen Pflegeaufwand. Zusätzlichen Komfort schaffen die vorhandene Garage sowie der praktische Keller, der reichlich Stauraum bereithält.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme - eine zeitgemäße und effiziente Lösung für wohlige Wärme in Ihrem neuen Zuhause.
Highlights auf einen Blick:
- ca. 110 m² Wohnfläche - 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer - Helle, freundliche Räume - Terrasse mit Platz zum Entspannen - Garage inklusive - Vollunterkellert mit viel Stauraum - Gepflegter Zustand - Naturnahe Lage zum Hodenberger Deich - Fernwärmeheizung
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen - ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.
Merkmale
173 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
G
Baujahr1966
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
269000 €269.000 €
2.260,50 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., jeweils vom Käufer und Verkäufer
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
297.433 €1
Kaufpreis
269.000 €
Kaufnebenkosten
28.433 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.035 €
Grunderwerbsteuer (5%)
13.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.603 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.345 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Tenever, Bremen (28325)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Reihenmittelhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Hodenberger Deich im Bremer Stadtteil Ellenerbrok-Schevemoor. Der beliebte Deich lädt zu ausgiebigen Spaziergängen, Radtouren oder Inliner-Touren ein und bietet mit dem Kinderbauernhof Tenever auch attraktive Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Nachwuchs. Eine Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist mit der Linie 1 in unmittelbarer Umgebung ebenfalls gegeben. Ideale Anbindung auch zu den Autobahnen A 1 - A 27 in wenigen Autominuten, sowie in ca. 2 - 3 km zum Bahnhof Oberneuland . Optimale Freizeitmöglichkeiten z.B. Sport u. Tennisplätze , Golfplatz in Oberneuland/Achterdiek in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe , Kindergärten, Schulen (Grundschulen, Gymnasium, Gesamtschule, Waldorfkindergarten, Waldorfschule ) sowie das Krankenhaus Bremen Ost und die Klinik Dr. Heines in unmittelbarer Nähe (fußläufig erreichbar). In wenigen Autominuten ( öffentl. Verkehrsmittel ) erreichen Sie den bekannten und beliebten Weser Park mit seinen interessanten Läden und Märkten sowie Freizeitgestaltungen z.B. Kino usw.)
Weitere Informationen
Sonstiges
Sofern ein konkretes Interesse an dem Erwerb dieser Immobilie besteht, stehen wir Ihnen gern für eine individuelle Beratung und Besichtigung zur Verfügung. Bitte beachten Sie, dass vor weiteren Aktivitäten eine Finanzierungsgrundlage nachweisbar sein muss.
Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Bremobilien hat sich auf den Verkauf von Immobilien spezialisiert. Wir sind seit Jahren erfolgreich am Bremer Immobilienmarkt und im Bremer Umland tätig. Wir verkaufen Objekte in allen Lagen von Bremen und umzu.
Durch unsere langjährigen, zahlreichen Kontakte sind wir extrem gut vernetzt und können unsere Objekte auf diese Weise schnell, diskret und erfolgreich vermarkten.
Gerne bieten wir Ihnen bei Verkaufsabsicht Ihrer Immobilie eine kostenfreie Bewertung an.
Sofern Sie noch weitere Informationen über unser Haus wünschen, werfen Sie bitte einen Blick auf unsere Homepage:
www.bremobilien.de
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1
