Einfamilienhaus zum Kauf
421709 €
2.662 €/m²
5 Zimmer • 158,4 m² • 632 m² Grundstück

Individuell planbares Einfamilienhaus in Neuleiningen - Ihr maßgeschneidertes Wohnprojekt

In Neuleiningen entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus mit fünf lichtdurchfluteten Zimmern auf insgesamt 158,40 m² Wohnfläche. Das großzügige Grundstück mit 632 m² bietet Ihnen viel Raum, Ihre eigenen Wohnvorstellungen zu verwirklichen. Auf zwei Ebenen verteilen sich vier Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer sowie ein weiteres Gäste-WC. Die offene Grundrissgestaltung erlaubt eine flexible Anpassung an Ihre persönliche Lebenssituation. Dank KFW55-Standard profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen in einer attraktiven Lage und tragen aktiv zur Nachhaltigkeit bei.

Merkmale

632 m² Grundstück
Gäste-WC

Das Haus besticht durch seine zeitgemäße Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden und eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe. Zu den Ausstattungsdetails zählen eine hochwertige Echtholztreppe, edle Sanitärobjekte, Türen mit Zargen, Fliesen sowie Bodenbeläge und Wandverkleidungen, die Sie nach Ihren Vorlieben im Bemusterungszentrum auswählen können. Eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein optimales Raumklima. Darüber hinaus erwarten Sie eine großzügige Deckenhöhe von 2,75 Metern, ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket sowie die gesamte Haustechnik inklusive aller Leitungen. Mit den vielseitigen Ausbaupaketen inklusive Material und Werkzeug, der Unterstützung durch erfahrene Ausbauberater und detaillierten Ausbaubeschreibungen gestalten Sie Ihr Haus ganz nach Ihren Wünschen selbst.

Grundrisse

1 / 2

Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch? info_energy_calculation-icon

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis

421709 €

2.662,30 €/m²

Provision für Käufer

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Geschätzte Gesamtkosten

466.284 €1

Kaufpreis

421.709 €

Kaufnebenkosten

44.575 €

Notarkosten (1,5%)

6.326 €

Grunderwerbsteuer (5%)

21.085 €

Provision für Käufer (3,57%)

15.055 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.109 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Neuleiningen (67271)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhaus befindet sich in Neuleiningen, einer charmanten Gemeinde mit ausgezeichneter Infrastruktur und abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten. Die ruhige und familienfreundliche Wohnlage überzeugt mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und einer guten Verkehrsanbindung. Die naturnahe Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen und vielfältigen Aktivitäten im Freien ein und verbindet Wohnkomfort mit Alltagstauglichkeit.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf bedeutet für Sie umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine Bauabwicklung mit Garantie. Dank der drei Dienstleistungsmodelle - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - entscheiden Sie selbst, wie viel Unterstützung Sie beim Innenausbau benötigen. Die Pakete erlauben Ihnen Eigenleistung oder fachkundige Begleitung; das HEIMWERKER-Paket bietet dabei den größten Sparvorteil. Im Lieferumfang jedes Hauses enthalten sind: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Paket für Heizung und Elektroinstallation Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Treppe aus Echtholz Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtheitsprüfung 2,75 Meter Deckenhöhe Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik Kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung, Türen, Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete einschließlich Material und Werkzeug Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dach innerhalb von 2-3 Tagen) Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne, energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Flexible Grundrissmöglichkeiten Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses liegen in besonders schnellen Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, größtmöglicher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, individueller Gestaltung, frei wählbaren Grundrissen, hochwertigen Materialien und Verarbeitung sowie nachhaltigem Holzbau und professioneller Beratung. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr neues Zuhause mit allkauf. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

allkauf haus Südwest

Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach

Herr Thomas HostDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PY7FCRXN3A

Referenznummer: 3869-301-kw20-83385

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