Bürogebäude mit Werkstatt und Lagerfläche in Biedenkopf
Der Energieausweis ist beantragt. Für das hier vorliegende Objekt liegt derzeit kein gültiger Energieausweis vor. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche mit ca. 150 m² bietet ideale Voraussetzungen für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder kreative Unternehmer, die Arbeiten und Organisation unter einem Dach vereinen möchten.
Herzstück der Einheit ist ein großzügiger Büroraum, der genügend Platz für eine angenehme Arbeitsatmosphäre und Kundenempfang bietet. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Werkstattbereich, der sich perfekt für praktische Tätigkeiten oder kleinere Produktionsabläufe eignet. Für den täglichen Komfort steht zudem ein Aufenthaltsraum zur Verfügung - ideal für Pausen oder kurze Besprechungen im Team. Eine eigene Toilette ist selbstverständlich ebenfalls vorhanden.
Ein besonderes Plus ist der Lagerraum im Hinterhof mit praktischem Rolltor. Hier lassen sich Materialien, Werkzeuge oder Waren bequem anliefern und sicher verstauen. Vier direkt zugeordnete Stellplätze sorgen für eine entspannte Parksituation für Sie, Ihre Mitarbeiter und Kunden.
Die Fläche wurde zuvor von einem Kältetechnikbetrieb genutzt und ist daher bestens auf gewerbliche Anforderungen vorbereitet - bietet gleichzeitig aber genügend Flexibilität für verschiedenste Nutzungskonzepte.
Merkmale
Erdgeschoss
Gäste-WC
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Baujahr1990
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerElektro
Mietkosten
Warmmiete
1.850 €
Nettomiete
1.600 €
Nebenkosten
250 €
Provision für Mieter
3.920,00 € inkl. MwSt.
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.600,00 EUR
Lage
Eckelshausen, Biedenkopf (35216)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich im Ortsteil Kombach der Stadt Biedenkopf und bietet insbesondere für Selbständige, Gründer und expandierende Betriebe einen attraktiven Standort. Die ruhige Umgebung ermöglicht konzentriertes und effizientes Arbeiten - ideal für Unternehmen, die Wert auf eine störungsarme Arbeitsatmosphäre legen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Erreichbarkeit über die nahegelegene B62, wodurch Kunden, Lieferanten und Mitarbeiter den Standort problemlos erreichen können. Die kurze Distanz zur Kernstadt von Biedenkopf stellt sicher, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Dienstleistungen schnell verfügbar sind. Dies schafft optimale Rahmenbedingungen für einen reibungslosen Geschäftsbetrieb. Besonders für Handwerksbetriebe, Dienstleister oder kleinere Gewerbeeinheiten bietet die Lage eine gelungene Kombination aus Wirtschaftlichkeit, Flexibilität und Entwicklungspotenzial - perfekt für den Aufbau oder die Erweiterung Ihres Unternehmens.
Weitere Informationen
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
vermietbare Fläche: 150,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
