Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Geschäftsideen optimal umzusetzen. Die Ladenfläche verfügt über zwei geräumige Zimmer und ein Badezimmer. Mit einer neu gestalteten Schaufensterfront ziehen Sie die Aufmerksamkeit Ihrer Kunden auf sich. Die großzügigen Fenster sorgen für eine helle und einladende Atmosphäre. Die Fläche eignet sich ideal für Einzelhandel oder Teilgastronomie. Die Genter Straße 62 liegt in einer belebten Gegend von Berlin mit einer starken Kundenfrequenz. In der Umgebung finden Sie eine gute Infrastruktur und diverse Geschäfte, Restaurants und Cafés. Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine bequeme Anreise mit dem öffentlichen Nahverkehr. Nutzen Sie diese Chance, um Ihr eigenes Geschäft zu eröffnen oder Ihr bestehendes Unternehmen zu erweitern. Die vielseitige Ladenfläche in der Genter Straße 62 bietet Ihnen attraktive Möglichkeiten in einem erstklassigen Standort. Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
Merkmale
Bezug: ab sofort
Keller
Gäste-WC
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergieverbrauch (Wärme)
Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
Warmmiete
2.140 €
Kaltmiete
1.750 €
Nebenkosten
390 €
Heizkosten
130 €
Provision für Mieter
3 x Nettokaltmieten zzgl. MwSt. 3 Monatskaltmieten zzgl. der gesetzlichen MwSt. Die ausgewiesene Maklerprovision ist mit Abschluss des Mietvertrages verdient und fällig.
Kaution
nach Vereinbarung
Lage
Genter Straße 62, Wedding, Berlin (13353)
Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage, parallel zur belebten Müllerstraße, und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihr Geschäft zu etablieren.
Der nahegelegene Leopoldplatz ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, und können Ihre Kunden mit einer Vielzahl von Angeboten begeistern.
Der U-Bahnhof Seestraße ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe und gewährleistet eine exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Dies ermöglicht es Ihren Kunden, bequem zu Ihrer Ladenfläche zu gelangen und sorgt für eine hohe Frequenz.
Die Genter Straße 62 bietet Ihnen somit die ideale Kombination aus einer belebten Umgebung und einer gut erreichbaren Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einem aufstrebenden Stadtteil zu präsentieren und von der Vielfalt und dem Potenzial der Umgebung zu profitieren.
Weitere Informationen
Sonstiges
Zum Mietvertrag muss vom Mieter eine notarielle Zwangsvollstreckungsunterwerfung erbracht werden.
Stichworte
Gesamtfläche: 65,00 m², Bundesland: Berlin, 5 Etagen
