Wohnung zum Kauf 250.000 € 3 Zimmer 70 m² Geschoss 2/3 frei ab sofort Fohrenbühlstraße Kaltental Stuttgart 70569

Wohnung zum Kauf
250000 €
3.571 €/m²
3 Zimmer • 70 m² • Geschoss 2/3 • frei ab sofort

Charmante 3 Zimmer Wohnung

Entdecken Sie Ihre neue charmante Etagenwohnung in einer ruhigen Sackgasse! Diese bemerkenswerte Immobilie beeindruckt mit einer herrlichen Südloggia, die zum Entspannen einlädt. Die Wohnung bietet mehrere lichtdurchflutete Räume, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche sowie eine funktionale Einbauküche, die trotz ihres Alters in einem einwandfreien Zustand ist. Mit Blick auf den Dachswald genießen Sie hier ein harmonisches Zuhause. Nutzen Sie die Gelegenheit, in dieser zentral gelegenen Wohnung Ihr neues Zuhause zu finden, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Merkmale

frei ab sofort
2. Geschoss/3 Geschossen
separate Küche
Keller (gesamt 18 m²)
Garage
1 Bad/WC getrennt
Balkon (gesamt 14 m²)
Gartenmitbenutzung

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1977
Letzte Modernisierung2000
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartEtagenheizung: Heizkörper

Preisdetails

Kaufpreis

250000 €

3.571,43 €/m²

Hausgeld

160 €

Provision für Käufer

Auftraggeber verpflichtet sich, bei Abschluss des Notariellen Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 2,97% einschließlich MwSt. des Kaufpreises, an den Makler zu zahlen. Nachträgliche Reduzierung des Kaufpreises hat kein Einfluss auf Provision.

Geschätzte Gesamtkosten

274.925 €1

Kaufpreis

250.000 €

Kaufnebenkosten

24.925 €

Notarkosten (1,5%)

3.750 €

Grunderwerbsteuer (5%)

12.500 €

Provision für Käufer (2,97%)

7.425 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.250 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Fohrenbühlstraße, Kaltental, Stuttgart (70569)

In der ruhigen Lage von Kaltental genießen Sie die perfekte Balance zwischen Erholung und urbanem Leben. Die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen die Anbindung an die Stadt und ihre vielfältigen Möglichkeiten erleichtert. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sodass alles Notwendige stets griffbereit ist. Diese attraktive Nachbarschaft bietet Ihnen nicht nur eine komfortable Wohnsituation, sondern auch einen Zugang zu einem lebendigen Lebensstil.

Weitere Informationen

Für einen Besichtigungstermin ist es unerlässlich, Ihre Kontaktdaten, einschließlich Adresse und Telefonnummer, anzugeben. Andernfalls kann kein Termin zur Besichtigung vergeben werden. Um höchste Flexibilität zu gewährleisten und Ihr Interesse am Objekt bestmöglich zu unterstützen, empfehlen wir Ihnen, sich schnellstmöglich zu melden. Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihr zukünftiges Zuhause kennenzulernen – kontaktieren Sie uns jetzt!