Wohnung zur Miete 702 € 2 Zimmer 52 m² Geschoss -1/3 frei ab 01.05.2026 Stadeln Fürth 90765

Wohnung zur Miete
702 €
2 Zimmer • 52 m² • Geschoss -1/3 • frei ab 01.05.2026

Ideal für Singles oder Paare: Gepflegte 2- Zimmerwohnung in Fürth-Stadeln

Die gepflegte 2-Zimmer-Souterrainwohnung befindet sich in einem 4 Parteien Mehrfamilienhaus in Fürth-Stadeln. Sie besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre und bietet auf ca. 52 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche sowie einem modern ausgestatteten Badezimmer. Abgerundet wird das Angebot durch einen praktischen Flur, ein eigenes Kellerabteil sowie einen Stellplatz im Hinterhof des Gebäudes.

Merkmale

frei ab 01.05.2026
teilweise möbliert
Souterrain, -1. Geschoss/3 Geschossen
Einbauküche, separate Küche
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
1 WC
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Außen-Stellplatz

- Einbauküche - Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche - eigenes Kellerabteil - Stellplatz im Hinterhof

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

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Baujahr1986
Letzte Modernisierung2001
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerÖl

Mietkosten

Warmmiete

802 €

Kaltmiete

13,50 €/m²

702 €

Nebenkosten

100 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

30 €

Kaution

2106 €

Lage

Stadeln, Fürth (90765)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Fürth-Stadeln. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den ÖPNV ist sehr gut, Buslinien bringen Sie direkt in die Fürther Innenstadt und die nahegelegene A73 ermöglicht schnelle Fahrten nach Nürnberg und Erlangen. Gleichzeitig liegt die Wohnung ruhig, nur wenige Gehminuten vom Wiesengrund entfernt – ideal für Spaziergänge und entspannte Stunden im Grünen.