Mit einer Nettogrundfläche von 181 m² verkörpert dieses Aktionshaus erstklassigen Wohnkomfort. Die gut durchdachte Raumgestaltung bietet fünf großzügige Zimmer, die ideal für das Familienleben ausgelegt sind. Besonders hervorzuheben ist das Elternschlafzimmer im Obergeschoss, das mit einem separaten Ankleidezimmer sowie einem privaten Bad ausgestattet ist und so ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort garantiert.
Merkmale
340 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird in nachhaltiger Holzrahmenbauweise errichtet, die für ökologische und energieeffiziente Bauweise steht. Dreifach verglaste Fenster und Aluminiumrollläden sorgen für exzellente Wärmedämmung. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung gewährleistet ein gesundes Raumklima. Hochwertige Ausstattungsdetails wie Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge, edle Sanitärobjekte und elegante Innentüren sind inklusive. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie in jedem Zimmer ein großzügiges Raumgefühl. Zusätzlich bieten smarte Ausbaupakete und ausführliche Ausbauanleitungen maximale Gestaltungsspielräume bei der Innenraumgestaltung.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
415649 €415.649 €
2.286,42 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
453.349 €1
Kaufpreis
415.649 €
Kaufnebenkosten
37.700 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.235 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
14.548 €
Provision für Käufer (3,57%)
14.839 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.078 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Aufhausen, Mainburg (84048)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
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Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren Zargen und Fliesen Steckdosen Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen Persönlicher Ausbauberater Festpreisgarantie 15 Monate Fertigstellungsgarantie für Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik Zugang zu Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Und vieles mehr!
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Kurze Lieferzeiten Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Maximale Flexibilität beim Innenausbau Individuelle Grundrissplanung Nachhaltige Holzrahmenbauweise Professionelle Expertenbegleitung Hochwertige Materialien und erstklassige Fertigungsqualität
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: KFW55
