KREUZBERG WRANGELKIEZ | GEWERBE MIT AUßENFLÄCHE | PROVISIONSFREI!
ANSPRECHENDER UND CHARMANTER ALTBAU IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ UND AM GÖRLITZER PARK!
Dieser klassisch schöne Altbau besteht aus 2 Hauseingängen Oppelner Str. 21/22 und insgesamt 17 Wohnungen und einer Gewerbefläche. Diese erstrecken sich auf die 2 Hauseingänge mit einer Remise und einem Hinterhaus. Die Treppenhäuser sind als gepflegt zu bezeichnen und die Gebäude sind teilunterkellert. Der gepflegte und grüne Innenhof besitzt einige Fahrradabstellplätze.
Merkmale
Bezug: sofort
Erdgeschoss
KLASSISCH SCHÖNER ALTBAU MIT PRAKTISCHEM GRUNDRISS!
Das Gewerbe befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dieses zeichnet sich vor allem durch folgende Ausstattungsmerkmale aus:
- Außenfläche ca. 119 m² - Keller inkl. eigener Heizung ca. 20 m² - praktischer Grundriss - Galerie zum Innenhof - eigene Zentralheizung - TOP Lage (Wrangelkiez am "Görlitzer Park")
Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. 680,00 €.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Baujahr1919
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
949000 €949.000 €
3.767,52 €/m²
Hausgeld
700 €700 €
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
949.000 €1
Kaufpreis
949.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Oppelner Straße 21/22, Kreuzberg, Berlin (10997)
ERSTKLASSIGE LAGE IM BELIEBTEN WRANGELKIEZ!
Mitten im Wrangelkiez unweit der Spree und des "Görlitzer Parks" liegt dieses gepflegte Wohn-/ Geschäftshaus. Die U-Bahnstation Schlesisches Tor befindet sich in unmittelbarer Nähe, Cafés, Schulen und Kindergärten ebenso. Ob kleine Läden, Galerien oder der Tante Emma Laden um die Ecke. Die Infrastruktur ist hervorragend. Hier leben Sie mitten in der Stadt in einem der interessantensten und beliebtesten Kieze in Berlin.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!
Stichworte
Gesamtfläche: 251,89 m², 5 Etagen, Wohnungsnr.: 1
