Einfamilienhaus zum Kauf 265.000 € 7 Zimmer 176 m² 666 m² Grundstück Ailertchen 56459

Einfamilienhaus zum Kauf
265000 €
1.506 €/m²
7 Zimmer • 176 m² • 666 m² Grundstück

Vergessen Sie Renovierungsstress! Direkt Einziehen in ein modernisiertes und renoviertes Einfamilienhaus mit schönem ...

Keller: Teilweise unterkellert, von außen begehbar

EG: Diele - Küche - Esszimmer - Flur (mit Pelletheizung) - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Bad mit Wanne, Dusche und WC (2017 neu)

OG: Flur - Büro - Zimmer (Anschlüsse für ein Bad sind vorhanden) - Kinderzimmer - Großes Zimmer

Speicher: Abstellfläche

Der schöne, großzügige Garten ist überwiegend mit Rasen und Sträuchern angelegt. Eine Terrasse (von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer erreichbar) lädt im Sommer zum Verweilen ein, ebenso ein Pool.

Die ausgebaute Garage kann als Partymöglichkeit oder Hobbyraum genutzt werden. 5 Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden.

Alle Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, welche vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Merkmale

Bezug: Nach Vereinbarung
666 m² Grundstück
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
Terrasse
5 Stellplätze
Fenster: Kunststoff

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1920
Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preisdetails

Kaufpreis

265000 €

1.505,68 €/m²

Provision für Käufer

3,57% vom Verkaufspreis inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

265.000,00
Alle Preise sind inkl. MWST.

Geschätzte Gesamtkosten

293.010 €1

Kaufpreis

265.000 €

Kaufnebenkosten

28.010 €

Notarkosten (1,5%)

3.975 €

Grunderwerbsteuer (5%)

13.250 €

Provision für Käufer (3,57%)

9.460 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.325 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ailertchen (56459)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Anwesen befindet sich in ruhiger Lage von Ailertchen (637 EW), einem schönen Ort zwischen Westerburg (6km) und Bad Marienberg (7km). Kindergarten vor Ort, Grundschule und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Langenhahn (3km). Alle weiterführenden Schulen, Ärzte sowie ebenfalls beste Einkaufsmöglichkeiten in Westerburg. Sehr hoher Freizeitwert in der gesamten Region, u.a. Hallenbad und Tierpark in Bad Marienberg, vielfältige Wanderwege in der Umgebung und ein reges Vereinswesen für alle Interessen.

Weitere Informationen

Bauweise Massive Bauweise - Fassade verputzt (neu und bereits gedämmt) - Dach mit Pfannen gedeckt - Pelletheizung (2015) - Elektrik überarbeitet - Überwiegend 3-fach verglaste Kunststofffenster sowie Holzfenster - Bodenbeläge: Vinyl und Fliesen Objektzustand Gepflegt

Weitere Services

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Über den Anbieter

IBW - Immobilien-Büro KESSLER e.Kfr. Rosemarie Kessler

Marktplatz 6, 56457 Westerburg

Frau Julia StothDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 26PZSNPRGV9L

Referenznummer: A1391