3 Zimmer • 68,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 29.05.2026
Wohnung zur Miete
739 €
3 Zimmer • 68,3 m² • 3. Geschoss • frei ab 29.05.2026
ERSTER! 3-Zimmer Wohnung zum 01.07.2026 nach Modernisierung frei.
Das Berliner Viertel in Monheim am Rhein hat in den vergangenen Jahres ein stimmiges Modernisierungskonzept durchlaufen. Im Rahmen der aufwändigen Modernisierung wurde die ursprüngliche Waschbetonoptik zur farbenfrohen Wohnlandschaft mit energetischem Mehrwert. Große Grün- und Freiflächen, Sitzmöglichkeiten, sowie einladende Spielplätze finden sich an fast jeder Ecke. Annehmlichkeiten wie ein WiFi-Hotspot, Standorte diverser Paketboxenanbieter (z.B. DHL/ Amazon) und ein gut ausgebautes Beleuchtungskonzept runden unser Angebot ab.
Die Wohnungsgrößen variieren zwischen 2-Zimmer-Wohnungen ab einer Wohnungsgröße von ca. 55 m² und 4-Zimmer-Wohnungen bis zu einer Wohnungsgröße von ca. 88 m². Der Großteil der Häuser wurde im Jahre 1969 erstmalig bezugsfertig.
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1340-426-M per WhatsApp an 0211 740 70 99 90, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT.
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Merkmale
frei ab 29.05.2026
3. Geschoss
Badewanne
Balkon
ERSTBEZUG NACH MODERNISIERUNG
Neuer Laminatboden Neues Wannenbadezimmer Moderne Wand-, und Bodenfliesen im Bad Rauchmelder inkl. jährl. Wartung Fernwärmeanschluss (separater Versorgungsvertrag notwendig) Decken frisch gestrichen Wände in Bad, Flur und Küche tapeziert/ gespachtelt und gestrichen Schlaf-, und Wohnräume tapetenfrei zur individuellen Gestaltung Waschmaschinen Anschluss in der Küche Abstellschrank Außenstellplatz (nach Verfügbarkeit) oder Tiefgaragenstellplatz (Anmietung gegen Aufpreis möglich) Balkon Isolierverglasung 24 Monate Mindestmietdauer
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1969
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerFernwärme
Mietkosten
geschätzte Warmmiete
~1.078,34 €
Kaltmiete
10,81 €/m²
739 €
Nebenkosten
230 €
Kaution
2217 €2.217 €
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 739,00 EUR
Lage
Zehlendorfer Weg 6, Monheim (40789)
Finden auch Sie Ihr neues Zuhause rund um die Brandenburger Allee!
In Monheim am Rhein bieten wir mit unseren rund 2600 Wohnungen Wohnraum für jung und alt. Unsere Siedlung 'Berliner Viertel' zeichnet sich durch eine besonders kinderfreundliche Wohngegend, verkehrsberuhigte Straßen mit vielen Spielplätzen, weitläufige Grünflächen, und alte Baumbestände aus.
Monheim liegt zentral zwischen den Zentren Düsseldorf und Köln und ist umgeben von den Städten Langenfeld und Leverkusen. Aufgrund der Lage am Rhein, dem dichten Autobahnnetz (A 59, A 542 und A 3) und den zwei Flughäfen Düsseldorf und Köln/Bonn, ist Monheim hervorragend erreichbar. Darüber hinaus gibt es an der Stadtgrenze zwei S-Bahn Haltestellen der Strecke Köln-Leverkusen-Essen (S6) mit Busverbindungen im Zehn-Minuten-Takt.
Die Stadt Monheim setzt sich stark für Familien ein und hat unter anderem im Zuge eines weiteren Projekts die Kitagebühren sowie die Gebühren für den offenen Ganztag abgeschafft. Diese und weiter Angebote machen den Standort Monheim mit seinem bunten Berliner Viertel zu einem attraktiven Wohnort für Familien.
Weitere Informationen
Sonstiges
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Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft.
Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an!
Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2026
